房貸再收緊 寧波首套房利率基準上浮5%

眼下，給寧波房地產市場降溫的關鍵因素，恐怕就是房貸收緊的信號。

今天記者獲悉，不少樓盤已經陸續接到了最新通知：自今日(7月21日)起，建行、招行首套房利率基準上浮5%；下周一(7月24日)起工行、中行、農行的首套房利率也要調整至基準上浮5%。

記者聯繫了建設銀行寧波市分行的工作人員，對方證實，首套房利率從明天開始，確實要上調到基準上浮5%，二套房貸款政策是否變動暫不清楚。

招商銀行方面得到的消息則是，下半年開始基本就處於「停貸」了，即使上浮購房者也很難再申請到。

某國有銀行的個貸部的相關負責人向記者透露，現在每個月總行都嚴控房貸額度，該負責人表示：「總行目前每月總共的房貸額度控制在100億左右，不過一般沒到月中，當月的額度就全用完了。」

不僅如此，很多銀行即使繼續放房貸，購房者也只能排隊等。要麼貸款方主動提出提高房貸利率，那麼銀行從追求利潤考慮，允許這筆貸款優先辦理。

自今年一季度以來，各大銀行均表示房貸額度趨緊，短短兩三個月，首套房貸款利率直接從85折優惠收緊到95折基準利率。特別是下半年開始，很多樓盤都反映銀行出現「難貸」甚至變相「停貸」的狀況。例如，中信銀行一季度之後就直接提高到上浮20%，包商銀行最高則到了上浮30%。就算目前仍在執行基準利率的銀行，預計也是上浮在即。