預警！南京主城2萬內剛需盤僅剩17家，看完哭了！

  兩天土拍后，河西南超高地塊被金茂拿下，中華門拍出98億綜合體地，5幅地塊達到最高限價搖號，江浦、新玄武地價再上新高度。

  每逢土拍，地塊樓麵價再上一個梯度，南京房價能否再攀一個高峰，答案基本是肯定的，這也意味著剛需小夥伴又失去了購房機會。

  據小編統計，2016年、2017年1月南京15個剛需板塊的房價漲幅發現，板塊均價漲幅最低16.8%，最高均價漲幅竟達97.7%，平均漲幅也達到45.8%。

  15個剛需板塊一年均價漲幅

  統計15個改善板塊的房價漲幅也不難發現，板塊均價漲幅最低7.6%，最高不到60%，平均漲幅為28.8%：

  15個改善板塊一年均價漲幅

  地價越來越高，能買到的地方也越來越少，南京2萬以下的房子真的絕跡了嗎？跟小編一起來看最新數據！

  單價2萬元/㎡以下的在售樓盤僅剩17家

目前江北2萬內樓盤主要集中在橋北、高新和六合。備受剛需青睞的高新區房源也越來越少，新城花漾紫郡已經收官。江北僅剩弘陽時光里、力標贊城、招商蘭溪谷、浦泰和天下、亞泰山語湖五家樓盤，而且房源都不多。

江寧單價2萬以內的樓盤主要分佈在祿口、江寧濱江、天祿大道。江寧濱江價格也早已破萬，曾經九龍湖、大學城是剛需板塊，如今卻在奔3的道路上越走越遠，安家只能考慮偏遠的祿口和濱江了。

城東麒麟單價2萬內樓盤只有2家，分別是銀億東城和麒麟山莊公園境。而城北2萬以下的樓盤，只有堯化門的華潤幸福里1家，均價為18500元/㎡左右。

目前為止，板橋仍是剛需的領地。目前剛需可選的樓盤非常有限，只有兩個項目在售尾房，分別是和昌灣景和明發浦泰夢幻家。