武隆區仙女山鎮：打造四季皆宜旅遊度假地

武隆區仙女山鎮。記者 周雨 攝

憑藉世界自然遺產、國家5A級景區、國家級旅遊度假區三塊「金字招牌」，武隆仙女山的旅遊走在全市前列。但夏季遊客多、冬季遊客少的季節性問題，一直困擾著仙女山旅遊的發展。

近日，武隆區仙女山鎮副鎮長陳林接受記者採訪時表示，他們將以國家發改委將該鎮列為旅遊休閑型特色小城鎮為契機，創新發展「旅遊＋」產業鏈，把仙女山打造成四季皆宜的旅遊度假地。

首開避暑地產先河

重慶是全國有名的「火爐城市」，夏季溫度高，避暑需求量大。近年來，我市黑山谷、黃水、橫山及周邊赤水、桐梓、蘇馬盪等地，紛紛發展避暑地產，爭奪重慶避暑市場。而這個市場的首開先河者，就是仙女山鎮。

「我們是『歪打正著』」。陳林說，仙女山鎮是為開發仙女山旅遊而在2002年新設立的一個鎮。2007年，以芙蓉洞、天生三橋、后坪箐口天坑為代表的「武隆喀斯特」列入世界遺產名錄，2011年，武隆仙女山國家森林公園風景區獲批為國家5A級旅遊景區。

2007年，武隆針對城區地理狹窄、用地緊張、城市建設拓展不開的實際情況，確定在仙女山建設城市拓展區，在白馬建立工業組團，從而形成以縣城為中心，仙女山、白馬為組團的「一中心兩組團」格局。

然而，出人意料的是，仙女山原本針對當地居民而開發的樓盤，卻「牆內開花牆外香」，引來了重慶主城區居民的瘋狂搶購。仙女山城鎮所在地的平均海拔高度在1200米左右，夏季氣溫比主城區低10多攝氏度，許多主城區的市民來此購房避暑。

武隆隨之調整思路，將仙女山的定位由城市拓展區變為旅遊度假區。

夏天人口比城區還多

發展定位的轉變，使仙女山城鎮化的步伐得以快速推進。

現在的仙女山城鎮由過去的仙女山場鎮和石樑子村構成。在2007年以前，場鎮只有0.3平方公里、300多名常住人口，石樑子村也只有1000多人。

而現在，仙女山的城鎮建成區面積已達9.5平方公里，累計銷售的商品住房達2.2萬套，另外還有15家四星級以上酒店、3所學校、1所醫院、5條餐飲購物及文化娛樂街區。

每年7、8、9月，是仙女山最熱鬧的時期。「比武隆城區的人口還多！」陳林說，每年這個時期，鎮上居住的人口達10萬人以上，而武隆城區常住人口一般在6至8萬人左右。在仙女山購房居住的人，85%來自重慶主城區。

仙女山的快速發展，使石樑子一帶農民迅速擺脫了貧困。在2007年以前，該村還是個市級貧困村，人均收入低於全區平均水平。而現在，該村已是全區最富裕的村，去年，該村戶均年收入達到16萬元，人均年收入達3.9萬。

與此同時，還促進了仙女山旅遊的發展。2014年，仙女山被命名為市級旅遊度假區，2015年被命名為國家級旅遊度假區，這也是我市迄今惟一的一個國家級旅遊度假區。去年，仙女山的旅遊接待量超過1700萬人次，占武隆全區的八成左右。

創新發展「旅遊＋」產業鏈

記者在仙女山採訪時，正是仙女山旅遊的淡季，街上看不到幾個行人，各小區也非常冷清。

「我們面臨的最大問題，就是旅遊季節性太強的問題！」陳林說，下一步，他們將結合旅遊休閑型特色小城鎮建設，把發展重心由避暑地產開發轉向旅遊度假產品開發，創新發展「旅遊＋」產業鏈，把仙女山打造成四季皆宜、全天候的旅遊度假地。

一是豐富休閑度假旅遊產業體系。在繼續鞏固發展休閑度假、風景觀光的同時，創新發展文化體驗、康體運動、科考探險、健康養老、親子遊學、自駕露營等新興旅遊業態，推動旅遊向多元化、複合型轉變，更好地滿足遊客個性化旅遊休閑需求。

二是打造多樣化旅遊度假產品。結合自身資源特色和發展現狀，打造「休閑娛樂」「避暑度假」「戶外運動」「文化體驗」等四大類度假產品體系，為遊客提供四季皆宜、全天候的立體旅遊度假產品體系。

目前，仙女山正在推進建設陽光童年、懶壩大地花海、星際未來城、「歸原」藝術農業旅遊、國際影視（創意）文化產業城等一批重點項目，將為推進建設旅遊休閑型特色小城鎮提供了重要支撐。