南京有銀行首套房貸利率上浮達30%！江寧一盤新領1.9萬/㎡銷許

1、南京地區首套房，貸款利率上浮達30%；

2、1.4萬/㎡，榮盛華府明日公證搖號；1.9萬/㎡，遠洋山水新領銷許；

3、上周南京樓市成交量，環比下跌4成多；

4、沿江高鐵啟動規劃研究，未來南京到合肥可縮至40分鐘；

5、句容一舉掛出16塊地，明天還有6塊地拍賣。

看點

01

南京地區首套房，貸款利率上浮達30%

近日，有購房者透露，自己購於南京的商品房在某股份制銀行申請住房貸款時，獲批的利率是在基準利率的基礎上上浮30%，且首付高達五成。據該購房者介紹，該商品房為其名下的首套房。針對此事，記者諮詢調查了南京地區多家銀行和房產中介。

在記者諮詢的多家銀行信貸部工作人員均明確表示，除了利率上浮，如果購買新房，能否辦理貸款要看市民買的是哪個樓盤，只有銀行合作的樓盤才可以申請貸款。同時，還有信貸部工作人員表示，如果是購買二手房，銀行只和部分房產中介合作，個人不能申請。

記者諮詢多家銀行和房產中介獲悉，南京地區近期放款時間都在三個月以上，甚至需要半年。除了停貸銀行外，首套房貸款利率上浮5%或10%成為市場主流。同時有不少購房者由於房齡、房屋面積等原因獲批的貸款利率在基準利率基礎上上浮了20%-30%。

融360監測數據顯示，南京地區17家銀行中，首套房貸款利率平均為基準1.02倍，達5.03%。其中，最高為基準利率上浮30%。

看點

02

1.4萬/㎡！榮盛華府明日公證搖號；1.9萬/㎡！遠洋山水新領銷許

今天，南京公證處公布六合的榮盛華府將於2017年8月23日15時整，通過電腦軟體搖號的方式確定選房順序。項目昨天已領03、04、05號樓洋房銷許，共計108套毛坯房源，銷許均價14220.53元/㎡。

今天下午（8月22日），正方新城的遠洋山水新領銷許，預計近期加推1/2/3/5/6號樓，面積89、105㎡，共計180套毛坯房源，均價約1.9萬/㎡。據悉，該項目將於明天登記。

看點

03

上周南京樓市成交量，環比下跌4成多

上周，南京樓市分外熱鬧，出台了租賃新規，出讓了8幅地塊，並且共有6家樓盤開盤。不過由於前一周的上市量比較低，認購和成交量都雙雙下跌。南京網上房地產數據顯示，截至8月20日19：40，南京樓市上周（8月14日-8月20日）共認購商品住宅552套，成交562套（不含溧水、高淳和都市圈），日均認購近79套、成交80套，與前一周（8月7日-8月13日），認購1030套、成交990套相比，認購量下跌4成多，成交下跌4成多。

上周6家開盤的樓盤均分佈在江寧江北和都市圈，其中江北有三家，分別為高新區的純新盤公寓弘陽燕瀾七縉、星悅城以及六合的捷運盤冠城大通藍郡。江寧則是弘陽禹洲時光印象以及公寓綠地理想城，都市圈是高淳的東方公館。同時雖然近期都市圈樓盤銷售火爆，但是也冷熱不均，上周開盤的兩家溧水樓盤，一家中籤率只有8.6%，另一家則高達71.8%。（來源：南京晨報）

看點

04

沿江高鐵啟動規劃研究，未來南京到合肥可縮至40分鐘

據介紹，沿江通道是國家《中長期鐵路網規劃》「八縱八橫」高速鐵路主通道之一，但現在的武漢—合肥—南京段設計時速為250公里，有砟軌道，技術標準不高，運能日趨飽和且已建的貨運設施不能發揮作用，形成瓶頸制約。

（△沿江高鐵起於上海，經南京、合肥、武漢、重慶等城市，終點在成都）

而新建350公里時速的武漢—合肥—南京高鐵，將與既有京滬高鐵、滬寧城際以及江蘇省擬建的北沿江高鐵聯通，不僅有利於構建高標準、大容量的沿江高鐵通道，也有利於恢復既有合寧、合武鐵路的貨運功能，貫通寧西、寧啟貨運鐵路通道，對完善區域高速鐵路網布局，加強長三角中心城市之間的聯繫交流，加快長三角世界級城市群建設具有十分重要的作用。其中，合肥—南京段，安徽省與鐵路總公司已明確「十三五」合資建設。

記者了解到，目前，南京到合肥最快的動車組有D2373次、G1113次，行程時間58分鐘。待350公里時速的武漢—合肥—南京高鐵建成后，南京至合肥可縮至40分鐘。（來源：現代快報）

看點

05

句容一舉掛出16塊地，明天還有6塊地拍賣

昨天，句容市國土資源局公布了29號經營性用地使用權掛牌交易文件。文件內總計掛出了16幅地塊，其中住宅用地13幅。另外，還包含1幅娛樂康體用地和2幅商業用地。

16幅地塊中，以容騰路南側、句韻路東側局部地塊起拍價為最高，起拍樓麵價2143元/平米。所有地塊全部明確了開工與竣工時間，預計將在2018年9月開工，2021年9月竣工。

值得一提的是，句容自7月以來掛地三次，共計釋放了27幅地塊，最高起拍價地塊為寶華大道東側一商住混合用地，起拍樓麵價5625元/平米。明天（8月23日）將進行第一次拍賣，屆時有望誕生句容新地王。

【直接點擊，閱讀更多】