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【研究周報】市場復甦 量價齊升|廈門樓盤網

1 住宅成交量

市場復甦 低位回升

成交回暖

住宅成交145套,環比195.9%,日均成交約21套,周成交面積16784㎡,環比195.6%。

成交分析

歷經春節周的成交低谷之後,上周廈門樓市有所復甦,成交回升。但總體成交仍然低位,主要在於:在調控加嚴之下,市場觀望情緒依舊蔓延,再加上房企推盤減緩,市場供需矛盾難以緩解,短期內市場成交將延續低位態勢。

2 住宅成交價

多區價格上漲 促全市均價上揚

價格上揚

本周住宅成交均價38247元/㎡,價格環比31.4%,多區價格呈現上漲趨勢。

3 住宅成交區域

全面上揚 同安居首

同安居首

上周六區成交中,島內外6區皆呈現上揚趨勢;同安以成交6471㎡位居六區之手,翔安環比漲幅最大。

4 二手住宅成交

節后回暖 成交回升

成交上揚

二手房成交593套,環比544.6%;其中二手住宅成交452套,環比752.8% 。

成交分析

在春節影響過後,二手房迎來穩步上升,上周成交回暖,預計在接下來幾周,二手房有望恢復到年前的成交趨勢,市場仍然較一手市場活躍。



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