圖文/泉州地產資訊(ID:cricqz)
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本周泉州住宅市場成交呈量跌價穩的趨勢。成交量的下滑主要源自於前期集中備案項目備案量縮減,近期開盤房源雖陸續開始備案,但是量不集中,成交量保持持續下滑趨勢。成交均價方面,洛江區、台商投資區低單價項目的集中成交中和近期高單價項目的備案,整體成交均價保持相對平穩。
本周全市商品住宅市場成交方面呈現量跌價穩的態勢,共成交434套,成交面積50717㎡,環比下降12.1%,成交均價9682元/㎡,環比下滑2.1%。
五區住宅成交均價全線下滑
區域成交方面,本周五區成交面積全線下滑,其中豐澤區在失去海宸尊域九龍居及綠創山語城的集中成交影響后,成交量下滑最為明顯,環比下跌18.1%;
成交均價方面鯉城區受尚好家園相對低單價項目的拉低作用,成交均價環比下滑14.2%。
120-144㎡面積段持續榜首
本周成交格局相對穩定,各面積段成交排名變化不明顯。120-144㎡面積段以佔比24%的微小優勢持續佔領面積段銷冠位置,主力成交集中在東海灣御花園;80-90㎡面積段排名第二,佔比23%,主力成交集中在世茂璀璨天城。
各面積段成交均價方面,大於180㎡面積段受泉港區鑫潤花園城低單價成交影響,成交均價環比下滑最為明顯。
銀河文化廣場集中備案贏得銷冠
聖莎拉尊湖第二
本周泉州六區共計56個商品住宅項目成交。
TOP10項目中,豐澤區佔3席,鯉城區佔2席,洛江區佔2席,台投區佔2席,泉港區佔1席。
【銀河文化廣場】集中籤約佔領本周的銷冠位置,成交36套,3760㎡,成交均價5080元/㎡。
【聖莎拉尊湖】排行第二,成交29套,3425㎡,成交均價6694元/㎡;
【尚好家園】排名第三,成交30套,3248㎡,成交均價6220元/㎡。
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