社區商業異軍突起，0.5公里消費圈引領投資新風潮

社會高速發展的今天，越來越多人的理財觀念都有了天翻地覆的變化。當銀行不再是一個穩妥的保值方式的時候，投資成為了多數人理財的首要方式。在多種多樣的投資形式當中，投資商鋪是相對穩健並且靈活性很高的選擇。這其中很大的原因要歸結於商鋪「不動產」的屬性以及多樣的消費方式。城市規模的大幅擴張，城市商業也經歷著時代轉型，「小而便利」、「小而專註」、「小而靈活」的社區商業更適應現代生活的節奏和步伐。

家庭消費催生快捷式商圈，便捷才是最大亮點

大型商業中心一個就夠，樓下便利店卻是多多益善

圖片來源：視覺

近年來，成都的商業體如雨後春筍般層出不窮，然而大部分卻沒有實質性的進展，甚至有很多商街開業沒多久就瀕臨倒閉。從市中心到城南，真正「養活」的商業街並沒有幾個。尤其是發展飛速的國際城南，雖然綜合體林立，卻沒有幾個真正火起來的商業。甚至如環球中心這樣的地標，也出現了門可羅雀的場面。

在這樣的大環境下，曾經差點被市場淡忘的社區型商業就再一次強勢崛起。由於城市的擴大，人們前往城市商業中心的時間成本和精力成本越來越高，加上電商的攻城略地，近些年，城市中商業綜合體的日子真是不太好過。相比舉步維艱的商業體，社區商鋪近些年則迎來了增長的黃金期。

社區商業是很有生命力的，粘性非常高，不受客群和交通的影響，因為項目輻射的客群都是能就近步行過來消費的。依靠0.5公里消費圈及穩定的消費人群，既能提供實體空間，又能承載和融合人們對於消費、休閑、社交等需求的社區商鋪的人氣正在回歸。

城市擴容，商業東進 潛力窪地早入手

天府逸家大社區的醇熟底商，坐擁人口紅利，投資不用愁

城市東進策略讓東門顯得熠熠生輝，東門從最原始的建設路商圈、萬年場商圈、二環路錦華萬達商圈，逐漸向三環外延伸，城市的多核心發展，使得商業中心不再集中在二環以內。其中，龍泉驛區商業的發展引人注目，從2015年開始陸續引進商業項目50多個，而在大面板塊，社區底商唱主角。

位於城東大面鎮的融創·天府逸家，以其優越的綜合素質受到了眾多投資者的青睞。天府逸家處於大面鎮人流導向的優勢位置，日益便捷的交通和日漸增長的常住人口為項目帶來更多的人氣，區域內多個項目已經處於集中交房期，未來一兩年也將有大量人口入駐，同時，依靠著天府逸家項目自身規劃的約萬人常住消費人口，天府逸家的商業在人氣上得到了有效的保障。

目前，融創·天府逸家在售的1、2期臨街現鋪僅剩數十套（數據統計自天府逸家），無論是在地段、人氣、面積還是價格方面，在區域內都佔有較大的優勢。而天府逸家「現鋪」的屬性，讓投資者也省去了過去期鋪帶來的擔憂，養鋪周期大大縮短。目前天府逸家已經吸引了包括碼頭故事、安德魯森、蝦味傳奇等知名商家簽約入駐，有知名品牌作為風向標，讓廣大投資者對天府逸家更有信心。

三期商業預計10月推出，更多的驚喜，敬請關注融創·天府逸家！

融創·天府逸家效果圖

融創·天府逸家效果圖

融創·天府逸家

建面約20-400㎡臨街現鋪 逐席遞減

城熟·鋪火·勢不可擋

期待收官三期商業驚喜亮相

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