揚州東區一純新盤最新動態曝光，即將實景現房銷售

前兩天，我注意到朋友圈一張刷屏的海報，揚州東區東悅府即將於8月20日公開臨時售樓處。在臨時售樓處公開當天，我從西區出發，跨越半座揚州城來到東區東悅府的臨時售樓處，為買房人帶來項目的最新消息。

（△東悅府臨時售樓中心門口）

一進入東悅府臨時售樓中心，小編觸目所及都是人人人人，甚至有不少買房人抱著小寶寶來到現場。放兩張圖給大家感受一下↓↓

這個項目到底如何？為什麼會吸引大波買房人一大早就趕來現場了解？小編在臨時售樓中心與多位售樓員交流，詳細了解項目，下面我將此次了解到的信息分享給大家。

Q1：東悅府在哪裡？周邊環境如何？

答：東悅府位於揚州東區開發東路和秦郵路交會處，地處廣陵新城CBD，與京杭大運河相距不遠，周邊配套有金盛家居、曲江商品城、東區醫院、廖家溝、汶河國小東校區等。交通比較便利，臨近汽車東站，計程車起步價即可到達；另外，開發大橋開通在即、高鐵東站在建，未來交通會更加方便。

Q2：東悅府是哪個開發商的項目？

答：東悅府與一街之隔的怡新花園，都是廣州宏新集團旗下的房地產項目。怡新花園由揚州宏新投資有限公司開發，東悅府則是由揚州宏雲置業有限公司開發。

（△怡新花園）

Q3：東悅府小區的具體規劃是？

答：東悅府將打造成為20萬方新古典花園社區，規劃建設19棟高層住宅，2棟商業。住宅均為18層，共計1906戶，共4種戶型，面積為88㎡、100㎡、119㎡、124㎡。

具體戶型圖如下↓↓

在設計戶型時，東悅府注重陽台、飄窗的處理，邊套卧室採用寬景轉角飄窗，也算是戶型的一大特色。

Q4：東悅府均價多少？什麼時候首開？首開推出什麼房源？

答：目前，東悅府的具體價格還沒有出來，按照周邊行情，預計均價在10000元/㎡左右；預計9月底首開，推出88㎡、100㎡的房源，加推樓棟待定。

（△認真了解項目的買房人）

Q5：東悅府相較於其他樓盤，有什麼比較明顯的優點？

答：相較於其他樓盤，東悅府有兩個比較明顯的優點。第一，實景現房銷售，預計明年就可以交房；第二，東悅府的得房率比較高，據初步計算，得房率達到81%左右，使用率達到87%。

在了解完項目信息之後，我實探了項目所在地。小編在揚霍路的圍牆外看，目前東悅府樓棟已基本封頂，整個小區初具雛形。

小編說：

目前，揚州東區在售樓盤比較少，可以說一房難求。但是，這種情況下半年將大大緩解。

據我了解，下半年東區將有大量純新盤上市，如近期開始動作的東悅府、綠地中央學府、恆通運和藍灣、恆大悅龍台、恆大翡翠華庭，想在東區置業的買房人可以重點關注這些純新盤！

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