「斷供」22天後，閩侯跟進，三個樓盤取得預售許可證！

上周，「時隔81天後，福州五區再有住宅項目取得預售許可證！」文章引發市場強烈關注。業內人士表示，五區住宅市場重新預售放開，無疑是市場的一個風向標。

其實不僅是五區，閩侯樓市近期也有同步跟進的跡象。

近日，從閩侯縣商品房網上備案系統上看到，繼恆大山水城項目在5月31日取的預售許可證之後，閩侯樓市也如福州五行政區一樣，出現「斷供」將近一個月。終於，6月22日、23日兩天，閩侯三個樓盤分別在取得了最新的預售許可證。

在該備案系統的「項目信息公示」一覽，我們看到福州通用航空產業基地（正陽田園外）、萬科金域藍灣（萬科又一城）、總部經濟園區住宅及SOHO三期（三盛托斯卡納2期）三個項目取得預售許可。預售的產品包括住宅、商業和寫字樓三類。

本次取得預售三個樓盤分別位於閩侯的上街鎮、南嶼鎮和竹岐鄉，分佈相對均勻。

6月22日，福州通用航空產業基地（正陽田園外）取得預售許可，項目地點竹岐鄉榕西村榕西399號，證號2017017，許可面積11668.81平米，預售樓號 A2#-A6#樓、A8#-A23#樓、A30#樓、B1#-B3#樓、B5#樓、B8#樓、B9#樓。

海西房產網發現，正陽田園外本次取得的預售均為寫字樓項目。雖然樓棟多達28座，但總共上網套數為51套，其中已售25套，可售26套。

萬科金域藍灣（萬科又一城）項目，位於閩侯上街鎮明德路6號。預售許可證號為2017018，批准日期為6月23日。其中許可面積為14076.63平米，樓號為13棟。本次可售的住宅有140套，商業5套。

總部經濟園區住宅及SOHO三期（三盛托斯卡納二期）。位於南嶼鎮烏龍江南大道39號總部經濟園區。6月23日取得預售許可，預售許可證號2017020，許可面積31062.77平米，預售樓號7#樓。本次可售住宅共有330套，商業15套。

以上是海西房產網針對本次取得預售的三個樓盤進行的信息匯總，總計許可面積為56808.21平米，住宅總套數為470套（三盛托斯卡納330套、萬科又一城140套），商業共20套（三盛托斯卡納15套、萬科又一城5套），寫字樓51套（均為正陽田園外項目，已售25套）。

目前的福州和閩侯樓市，受供求關係的影響，市場上購房需求旺盛，但預售許可的房源往往供小於求。閩侯此次新推的470套房源，地理位置上房源分佈相對均勻，分別在閩侯南嶼、上街和竹岐等區域。業態上有住宅、商業和寫字樓。相信在近期內，將有效緩解樓市住宅供需矛盾。

(文章來源海西房產網)