2017房價走勢最新消息：樓市調控升級北京多家銀行暫停房貸

新一輪限購潮開啟，3月以來，11城市政策收緊或升級。另有最新報道稱，北京部分銀行已經暫停房貸。

3月，除南京、青島、贛州外，浙江嘉善、河北涿州、淶水、崇禮等地也相繼開啟限購。不完全統計顯示，截止3月15日，共有11個城市熱點城市及熱點周邊城市開啟限購或者升級限購政策，其中環北京、環長三角城市居多。

另據財新3月16日報道，該媒體從多位銀行及中介人士處獲悉，2月以來部分銀行北京分行暫停放款，北京房屋中介已經跟工商銀行、銀行、光大銀行等銀行暫停了合作，原因系這些銀行無額度可放。同時，農業銀行及浦發銀行等也都暫緩了放款。但目前都能放款，不過放款時間會延長一點。

花旗銀行在最新的研究報告中表示，受政府去庫存決心以及供需狀況改善的支持，一些二線和三四線衛星城市的樓市「振奮」情緒至少將持續到2017年末。

瑞銀汪濤發表研報認為，決策層強調了建立和完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，同時要著力防控房地產波動風險，這表明無論是非常強勁還是非常疲弱的房地產市場都非政府所期。

該報告指出，鑒於城鎮化帶來的住房需求保持平穩、沒有明顯增長，再加上人口結構惡化，目前房地產活動的好轉難以持續。而強勁的房地產市場表現可能促使政策進一步收緊。

同樣認為樓市政策可能升級的，還有中原地產首席分析師張大偉。他認為，房地產市場在2016年「930」以來，一線和部分二線城市房價過快上漲基本被抑制后，周圍的輻射區出現了火爆的現象，特別是北京、上海、深圳周圍，溢出的投資需求使得這些市場有失控的風險，預計環北京、上海及部分熱點城市的調控政策可能繼續全面升級。