非廣州戶籍要看！可以申請公租房了，租金便宜，條件還放寬！

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在廣州生活打拚

住房的支出佔了收入很大的一部分

如果能住上租金較低而且配套完善的房子

真的是極好的！

而公租房就是這樣一個「完美」的存在

廣州一直都有推出公租房

印象君之前和大家說的

都是面向廣州戶籍的公租房申請

但是現在，印象君要告訴你

非廣州戶籍的朋友也能申請公租房！

什麼是公租房？

公租房是政府或公共機構所有，用低於市場的租價，向城市」夾心層群體」出租，比如大學剛畢業的年輕人、城市低收入群體等。

簡單來說，就是政府新建了房子，用很便宜的價格放租給你。

公租房的特點：

• 新房子，上班、買菜、坐捷運、搭長途客車都方便；

• 有電梯房，統一的小區管理，安全有保障；

• 租金便宜，中等偏下收入的家庭還能減免租金；

• 租期為3-5年，可以申請續租；

• 只租不售，不能轉租；

• 以個人或家庭名義申請，實行搖珠分配。

申請條件放寬了

廣州對外來務工人員一直有一個福利

就是提供公租房給來穗務工人員

減輕大家的住房負擔

而今年，更是放寬了申請條件

持居住證滿3年就能申請！

《來穗務工人員申請承租市本級公共租賃住房實施細則》（以下簡稱《細則》）將於10月1日正式實施，有效期至2022年9月30日。（原來的試行辦法已經期滿。）

近日，廣州市住房保障辦、廣州市來穗人員服務管理局發布了《市本級公共租賃住房實施細則的通知》，這意味著，來穗務工人員承租市級公租房，有了新的規範，而且申請條件有所放寬。

條件放寬1

居住證年限5年變3年

• 舊規定：申請人需在廣州市連續辦理《廣東省居住證》（含原廣州市暫住證）5年以上。

• 新規定：申請者辦理《廣東省居住證》的年限要求降為3年以上，只要你的居住證滿3年，你就可以申請廣州的公租房。

條件放寬2

取消收入和資產限制

• 舊規定：申請者要求必須是「中低收入」，規定了申請人或其家庭上一年的可支配收入、規定了家庭在廣州的資產凈值限額。

• 新規定：取消收入和資產限制，並刪除「申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內在廣州市沒有購買、出售、贈與、受贈、繼承房產或對夫妻共有房產進行離婚析產」的限制。

條件放寬3

部分人群優先配租

根據新規定，高技能人才、參加獻血、志願者以及廣州市優秀異地務工人員等，這些人群可通過積分獲優先配租。

租期延長

租期由3年變為5年

• 原來的租期：3年

• 新規定的租期：5年（如需續租，承租人可以申請，獲批准後續租。）

需要符合哪些條件？

申請條件放寬了

那麼還需要什麼條件呢？

首先，你一定要是「來穗務工人員」

什麼是來穗務工人員？

來穗務工人員是指在廣州有合法穩定就業、合法穩定住所的非廣州市戶籍人員。

來穗務工人員申請承租市本級公共租賃住房，可以以家庭名義申請，也可以以個人名義申請。每個家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。

要申請先符合以下條件

• 1.在本市沒有自有產權住房，在本市未承租直管公房或者單位自管房，且申請時沒有租過公租房(含廉租住房)。

• 2.申請人及配偶，沒有違反過計劃生育政策。

• 3.沒有犯罪記錄，在申請之日前5年內沒有公安機關作出的處以行政拘留、責令社區戒毒、強制隔離戒毒、收容教育、收容教養等治安違法記錄。

兩類來穗務工人員可以申請

1來穗時間長、穩定就業的人

申請條件：

1.有《廣東省居住證》滿3年以上，而且要在有效期內。

2.在廣州買了社保的「五險」(含廣東省、廣州市社會保險，內容包括基本養老、職工社會醫療、工傷、失業和生育保險)，連續繳費(含補繳)滿2年或者5年內累計繳費滿3年，且申請時是在保狀態。

3.在廣州就業，而且與用人單位簽訂了2年以上期限的勞動合同；如果是辦企業或者個體戶，申請時工商登記要未被註銷、吊銷。

2高技能人才、獲得榮譽稱號的人

申請條件：

1.持有高級工、技師、高級技師(或者三級、二級、一級)職業資格證書的高技能人才。

2.獲國家、省和本市黨委、政府授予的榮譽稱號，或者獲得 「廣州市優秀異地務工人員」、「廣州市優秀異地務工技能人才」稱號人員。

3.本市及以上見義勇為評定委員會表彰或者獎勵人員。

怎麼申請？

申請的條件其實並不苛刻

只要你的居住證滿3年

在廣州連續買了2年社保「五險」

有工作單位，沒有犯罪記錄

就能申請啦！喜大普奔！

那到底怎麼申請呢？

▼

符合條件的申請人須在規定時間內，向居住地所在區的街(鎮)來穗人員和出租屋服務管理中心，提交以下資料：

所需資料如下：

• 1.《來穗務工人員承租市本級公共租賃住房申請表》

• 2.身份證

• 3.廣東省居住證

• 4.由廣州市公共就業服務機構出具並蓋章確認的《個人歷史就業記錄》

• 5.有效勞動合同或者企業營業執照副本

• 6.無自有產權住房證明

• 7.工作單位出具的是否已承租單位自管房證明

• 8.計生證明

• 9.誠信承諾書等申請材料

如果你通過審核，就能獲得搖珠資格，實行搖珠分配，搖出的珠號就是你的房號。

▲廣州的公租房，天河區的棠悅花園（圖 /新快報）

什麼時候申請？

申請時間

關於2017年來穗務工人員申請承租市本級公共租賃住房的消息，官方還沒有公布，所以具體申請時間還不明確，等它出來後印象君會第一時間通知你們！

房源情況

至於房源情況，印象君登錄了廣州市來穗人員服務管理局官方網站，查閱了《廣州市2016年來穗務工人員公共租賃住房搖號分配結果》。

圖/廣州市2016年來穗務工人員公共租賃住房搖號分配結果

看到去年針對來穗務工人員的公租房房源分配，主要集中在黃埔區的瑞東花園、白雲區的龍歸花園，有一房一廳、兩房一廳、三房一廳等戶型。今年的房源情況還沒有公布，印象君坐等，到時告訴大家！

租金情況

至於租金情況，印象君查看了今年7月份，針對新就業無房職工推出的公租房，總套數有5860套，租金最低的分別是黃埔區的亨元花園以及苗和苑，租金標準均為16元/月·平方米。

租金最高的是海珠區新惠軒和惠馨軒，租金標準均為34元/月·平方米，天河區棠悅花園租金標準均為33元/月·平方米。

棠悅花園公租房（來源：廣州日報）

針對新就業無房職工的公租房，租金才16-34元/月·平方米，所以印象君估計，針對來穗務工人員的公租房，租金也是差不多，應該不會太高。

公租房房租有這麼多優點

符合條件的小夥伴趕緊申請吧！

關於公租房租賃，你有什麼想了解的？

歡迎留言，印象君幫你打聽！