廣州樓市上周量跌價升，周成交量首次跌破1000套

新政調控效果顯著，廣州樓市成交量繼續下跌，周成交量首次跌破1000套。除了調控原因之外，各區市場對限購政策所持的觀望態度也占很大部分的原因，市場供貨量上不來，成交量也下跌。

據陽光家緣最新數據顯示，上周（5月29日-6月4日）廣州一手住宅網簽成交量再創今年新低，首次跌破1000套，僅成交929套，環比下降30.05%；均價方面，上周廣州一手住宅網簽均價為17402元/㎡，環比上升4.20%。

由上表可知，從月初的2104套成交，到月底929套成交，成交量下跌55.85%，端午三天小長假也遭遇了「史上最冷」，據陽光家緣數據顯示，2017年端午假期(5月28日-5月30日)廣州一手住宅網簽成交263套，同比2016年端午假期下降66.75%。

廣州上周樓市（5.29-6.04）各區成交情況來看，廣州成交主要集中在外圍區域，廣州東，廣州南、廣州北成為熱門板塊。黃埔區依然憑藉大體量的個盤成交力撐區域成交，以243套成交位居榜首，南沙以209套成交拿下亞軍，花都越過增城，以184套成交量坐上季軍寶座，增城本周成交有所回落，僅成交127套，環比上上周（5.22-5.28）182套下跌30.22%。由此看來，黃埔貨量供應對增城成交量有很大的影響。廣州內區成交依然以荔灣、天河為主力軍。

上周（5.29-6.04）熱銷樓盤中，廣州東、廣州南、廣州北三區包攬前十。廣州東——黃埔區四盤上榜，共計171套成交，分別是第一位富力悅禧57套、第二位萬科尚城56套、第五位保利羅蘭國際30套、第七位佳兆業城市廣場28套。增城的金地香山湖以38套位列第四。而花都的代表作自由人花園、廣州萬達城分別以40套、26套的成績位列第三、第八，廣州南亦是三盤上榜。