澳信：「中澳旅遊年」澳洲房產持續升溫

2017年是中澳兩國建交45周年，也是兩國政府共同設立的旅遊年。這是中澳兩國首次舉辦旅遊年，意義非凡。澳大利亞聯邦貿易旅遊投資部部長史蒂芬·喬博曾在開幕式上表示，中澳旅遊年的舉行有助於帶動澳大利亞旅遊產業的發展，是澳最重視的旅遊市場，市場規模有望在2020年突破130億美元。另據海外房產移民權威機構澳信市場部發言人透露，隨著「中澳旅遊年」的舉辦，越來越多遊客去往澳大利亞，間接推動了移民澳大利亞、留學澳大利亞、在澳大利亞置業的熱潮。

赴澳大利亞旅遊人數為130.07萬人次，同比增長28.4%

國家旅遊局統計數據顯示，2016年末為止中澳兩國旅遊雙向交流規模接近200萬人次，其中，赴澳大利亞旅遊人數為130.07萬人次，同比增長28.4%。

有數據顯示，40多年前，每周平均有10名人來澳旅遊。而在2016年，每5分鐘就有10名遊客抵澳，幾乎相當於平均每分鐘有兩名人入境。

澳洲統計局(ABS)移民分析及報告團隊的諾亞克指出，遊客人數的增長是非常驚人的，幾乎趕上了紐西蘭，成為抵澳海外遊客的最大來源國。

中澳關係日趨成熟穩定，受惠於政策利好，未來赴澳的遊客將不斷增加。澳大利亞對公民首發10年多次簽證;澳方開放簡體中文版本的在線簽證申請;近年來中澳兩國間新航線不斷增加，空中航運量增加了3倍……這些都是吸引遊客前往澳大利亞進行商務活動或旅遊的利好。

澳大利亞為何如此吸引人，它的魅力是什麼

有調查顯示，澳大利亞是遊客最喜歡的出境游目的地之一，在度假願望清單上，澳大利亞比新加坡、法國、紐西蘭等國家更能吸引遊客的目光。遊客在選擇度假勝地時，最看重的因素是：安全、歷史、美食、購物、性價比，澳大利亞滿足了遊客的期待。

澳大利亞擁有美麗迷人的自然景觀，黃金海岸、大堡礁、 艾爾斯岩 、大洋路十二門徒……大自然的鬼斧神工之作，是無人能夠抵擋的誘惑。漫步於沙灘，感受大海的廣闊無垠。抑或伴著峽谷、沙漠、熱帶雨林一路探險，領略自然的奇妙……澳大利亞都能向遊客提供獨一無二的體驗。

另一方面，澳大利亞還是一個文化多元化的國家，多種多樣的思想創意、品類繁多的菜肴，風格各異的建築在這裡匯聚。更重要的是，宜居的環境，無拘無束的生活方式吸引不少遊客。

在澳大利亞各大城市中，遊客對悉尼、墨爾本、黃金海岸尤為喜愛。

悉尼是澳大利亞最大、最古老的城市，也是一個日益國際化的大都市。典雅的歐式建築、一流的餐飲、繁華的購物中心、風光旖旎的海灘……悉尼讓每一位遊客都有不同的感受。著名的景點有：悉尼歌劇院、情人港、邦迪海灘、悉尼海港大橋、岩石區等。

墨爾本是一座古典與現代完美結合的城市，瀰漫著濃郁的藝術氣息，墨爾本連續6年被評為世界最宜居的城市，遊客在這裡可以領略緩慢而悠閑的生活節奏。著名的景點有：大洋路十二門徒、菲利普島、皇冠賭場、聯邦廣場、亞拉河谷等。

黃金海岸位於澳大利亞東部沿海，金色的沙灘、險急的海浪讓這裡成為衝浪愛好者的聖地。衝浪者天堂、布羅德海灘、海洋世界、華納電影世界等景點頗受歡迎。

旅遊帶動房地產市場升溫，澳大利亞房產成為投資熱點

遊客前往澳大利亞，不僅僅是為了觀光旅遊。在遊玩散心之餘，遊客還在尋找投資良機。據《澳洲金融評論報》報道，針對遊客的調查發現，多數遊客稱未來可能或一定會加強與澳洲的經濟聯繫。其中64%的受調查遊客表示或來澳留學，43%稱或來澳買房投資，38%稱或來澳進行商業投資。

澳信資深投資專家表示，遊客熱衷購買澳洲房產，很大程度上是因為當地的生活方式。在澳洲買下一套房，閑時度假，忙時出租，方便孩子留學、父母養老。

事實上，近年來，為了實現財富的保值增值，高凈值人士一直在尋找多樣化的投資組合，海外房產投資成為選擇之一。澳大利亞政治局勢穩定、經濟增長強勁，失業率維持低位，且房地產市場高度透明，這為人投資澳洲房產提供良好的環境。

另一方面，澳大利亞房價走勢強勁。據有關機構的統計和分析表明，過往40年裡，澳大利亞房價基本呈上升趨勢，平均每年升值7%~10%，每7~10年翻一倍，部分臨水臨海和市中心優越地段物業年平均升值達20%以上;在房屋租金回報率方面，澳大利亞房產遠超國內一二線城市;澳大利亞房屋空置率約為2%，且持續下降。綜上所述，澳大利亞房產能帶來的不僅是舒適的生活狀態，還有不斷增值的財富。

可以預見的是，隨著「中澳旅遊年」的啟動，越來越多人選擇赴澳旅遊，澳洲樓市熱度也會持續升溫。澳洲房產已被許多人視為資產配置利器。

擁有豐富的海外投資經驗，澳信為您精選海外優質房產

澳信Ausin，在澳大利亞悉尼創建成立，是國內領先的海外房產、移民安家及財富管理專業服務機構。澳信目前已在澳大利亞的悉尼、墨爾本、布里斯班，英國的倫敦、紐西蘭的奧克蘭、美國的洛杉磯及國內的上海、深圳、北京、廣州、天津、杭州、南京、蘇州、無錫、寧波、昆明、長沙、西安、成都、青島、合肥等重點城市設立了22家直屬機構。澳信豐富的海外投資經驗、雄厚的資本實力，將為財富人士投資海外房產保駕護航。

本周末(6月3-4日)，澳信將在全國7大城市舉辦「大型海外精品房產展」，重點推介墨爾本CBD市中心新地標 · 鉑金級奢豪公寓 West Side Place最新一期，該項目將有全球著名酒店The Ritz Carlton(麗思卡爾頓)入駐。擁有豐富海外置業經驗的資深房產投資專家，將在現場免費「一對一」講解海外購房政策，市場動向等與全球資產配置息息相關的問題。預約展會席位請直撥：400-6297-688。

大型海外精品房產展

北京(6月3日)：財富金融中心3001-04

上海(6月3日)：浦東香格里拉大酒店2樓 上海廳

廣州(6月4日)：香格里拉大酒店3樓 蓮花廳

深圳 (6月3-4日)：四季酒店7樓 玉蘭廳

天津(6月3日)：香格里拉大酒店1樓 大堂吧

蘇州(6月3日)：晉合廣場2號1503

合肥(6月3日)：新地中心A座寫字樓1303