龍湖收購天津項目將建天街產品；泰禾完成繳納浙商產融投資基金一期；綠地欲儲備特色小鎮大盤

龍湖36億收購天津破產財產項目獲40萬方土儲

將建天街產品

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熱點聚焦

1. 特 色 小 鎮

■ 白鄉文化孕育劍川木雕藝術特色小鎮

劍川木雕藝術特色小鎮位於劍川縣東南部劍湖畔。劍川縣委、縣政府為加快木雕文化產業的發展，依託劍川豐富的旅遊資源、獨特的白族文化和精湛的木雕技藝，引進投資開發的特色小鎮。項目概算投資15.8億元，規劃約3平方公里，建設周期為三年，戰略定位為西南地區最大的木雕生產、交易平台、木雕協會所在地。

西安碑林區將在約1平方公里的範圍內，建設一個以動漫產業為核心，居、業、商、游和諧相宜的產、城、人、文四位一體有機融合的西部動漫遊戲特色小鎮。在規劃建設中，特色小鎮將做到多元空間融合，實現動漫產業、創意文化、捷運商業、社區服務與品質居住等功能的有機融合。

創新資訊

1. 多 元 化 創 新

■ 教育——教育綜合體新玩家入局 萬達旗下優學空間首店開業

4月23日，萬達集團旗下共享教育服務平台優學空間的第一家店——上海江橋萬達廣場店，在江橋萬達廣場開業。據了解，優學空間是萬達網路科技集團旗下的教育服務品牌。優學空間依託線下實體優學空間，同步提供線上教育系統，是一家線上線下融合的「教育培訓+互聯網」 服務平台。

■ 戰略——綠地控股變陣 欲儲備10~15個特色小鎮大盤

4月24日晚間，綠地控股發布2016年度財報，財報顯示，綠地將全力推進特色小鎮大盤戰略，以「有大城市溢出效應、有產業導入支撐」為核心，在一二線重點城市遠郊及周邊儲備10~15個特色小鎮大盤項目。

■ 大宗交易——龍湖36億收購天津破產財產項目獲40萬方土儲 將建天街產品

4月27日，天津龍湖通過官方渠道發布，龍湖地產通過招標方式以36億元總價獲取天津市建德房地產開發有限公司的破產財產轉讓項目，並藉此拿下天津市武清區京津公路兩側商住用地和現房，整體規劃建築面積將超過40萬平方米。根據規劃，地塊未來擬打造商業和住宅類產品，龍湖將會把旗下知名商業品牌「天街」首次引入天津。

■ 金融——泰禾完成繳納浙商產融投資基金一期10億元出資額

泰禾集團股份有限公司4月27日下午公告，就公司出資20億元參與投資設立浙江浙商產融股權投資基金合夥企業（有限合夥）一事，目前已完成第一期10億元出資額的繳納。3月29日，泰禾以基石投資者的身份使用自有資金出資人民幣20億元（有限合伙人）參與投資設立浙商產融投資基金。

2. 商 業 地 產

■ 百聯川沙購物中心4月27日攜200餘家品牌開業

4月27日，位於川沙新鎮核心區域的百聯川沙購物中心正式開業。贏商網走訪獲悉，當日共有200餘家商戶同步開業，僅無印良品、優衣庫、肯德基、老渝城個別品牌仍處於裝修中，開業率近98%。作為川沙新鎮首座中高端的購物中心，百聯川沙購物中心的開業備受周邊消費者關注。

■ 前萬科副總裁劉波初創公司拿下上海三林城市廣場

日前，深圳市信城不動產有限公司通過上海聯合產權交易所網上交易平台以掛牌競價方式獲取了「上海三林城市商業廣場」項目。此次三林城市商業廣場所出售的資產包括購物中心、臨街商鋪、甲級寫字樓辦公、星級酒店等，項目總建築面積達15.34萬㎡。

■ 星河商置再增一深圳輕資產項目 2017年將開3個購物中心

2017年4月25日，星河商置與深圳市布吉文體中心運營管理有限公司簽約合作，管理運營布吉文體中心項目，將在深圳中部腹地打造商業文化標杆星河COCO City。COCO City是星河商置管理運營的明星品牌，定位城市區域型購物中心，目前已開業運營的項目包括深圳龍華和常州項目。

3. 長 租 公 寓

■ 上海「N+1」房繼續合法

近日，上海市人民政府辦公廳發布延長《關於鼓勵社會各類機構代理經租社會閑置存量住房試行意見》的通知，有效期延至2019年2月28日。這意味著上海「N+1」將繼續合法。《關於鼓勵社會各類機構代理經租社會閑置存量住房試行意見》於2015年1月發布。文件中明確指出，單套住房內使用面積12平方米以上的客廳（起居室），可以作為一間房間單獨出租使用，但餐廳、過廳除外。

■ 服務式公寓雅詩閣全球推介會在滬舉辦

4月26日，雅詩閣攜旗下五大品牌在上海成功舉行了以「雅居四海」為主題的全球推介會，這也是雅詩閣全球推介會首次落地。推介會上，澳大利亞、歐洲、日本、馬來西亞、新加坡、泰國、菲律賓、韓國、印尼、等全球10個國家/地區的銷售代表攜當地物業來華路演，為的企業客戶、旅行社等行業客戶介紹了雅詩閣在全球熱點城市的產品與服務，並與媒體進行了深度交流。

■ 桔子空間、雲享客聯合舉辦AR／VR主題活動

「AR/VR時代的來臨，究竟誰會是未來的主流」主題活動將於5月13日在五角場創客空間路演廳舉辦。你邀請嘉賓為WyzLink Inc.， 是一家誕生於美國西雅圖的基於AR/VR/MR、大數據和人工智慧前沿技術及應用的職業培訓平台。

■ 雲享客舉辦「談創業公司中的法律風險防控」社區活動

雲享客將於5月5日於雲享客長富宮中心舉辦「談創業公司中的法律風險防控」社區活動。雲享客是由麻省理工學院校友創建的共享辦公和創新平台，秉持「全球聯合創新」的理念，聚焦科技、教育、文創、健康、零售、地產等產業。成立以來在北上廣浙已運營合作18家創新空間，服務於上萬名企業和個人會員，並與美國、歐洲、以色列、日本等合作夥伴共同推進企業的國際化創新和產業升級。

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