孰優孰劣！和平PK河西 學區房的置業方向在哪裡？

暑期過半，臨近開學前的一個月，學區房的話題又被拿出來討論，雖然這個話題時不時的就會被當做熱點，但這麼多年來，基本也屬於老生常談，可能沒有過多的新意可說了。

今天，小編就給來點乾貨，對於關注過和正在關注的人們，特別是優質教育資源集中地的和平和河西，看看您的置業方向在哪裡？

冷靜再看學區房

尤其是對於今年天津乃至全國整體低迷的樓市而言，討論學區房，單從價值的層面來講，真的是已經沒有了往日那股略顯亢奮的熱情了。從市場的表現來看，無論是多麼「熱辣勁爆」的賣點，都不足以拉動今年頹勢已成定局的樓市。

那麼，調控的鎮靜劑效果對於市場來說，也未嘗不是一件好事。對於從業者來說，可能在經歷了前期急迫與失落的情緒之後，慢慢也就釋然了，轉而開始思考如何能在現有的政策下做得更好，蓄勢待發；而對於購房者而言，從頭腦發熱的盲目狀態中「解套」，得以更為冷靜透徹的審視自身的需求，或許能成為他們今年最大的「收益」。

學區房作為購房需求中的一個組成部分，由來已久，且在相當長的一段時期內還會一直存在下去，剛剛熱議過的「租售同權」的最大關注點仍然是學區問題。其有著類似於剛需的某些特性，例如一定程度的迫切性，即不管市場的走向與變化如何，孩子到了年齡總歸是要上學的，有些人是等不了的。

以往，可能很多人會把學區房未來的增值作為難以取捨的考量部分，但是今年，在史無前例的嚴厲調控面前，在成交量持續走低的背景下，一切基於市場的價值考量都不免顯得有些蒼白無力，加之調控周期的不確定性，因此對於學區房的需求，小編認為不妨先暫且放下像增值這樣的長線思考，多從教育和自身的角度出發，想想上哪所學校，買哪的房，才是以自身的能力能提供給孩子最好的選擇。

和平PK河西 學區房有何看點？

雖然樓市陰晴難定，但優質教育資源的集中分佈情況卻未曾發生什麼改變。在人們的認知里，天津的「好」學校還是首推和平區，其次是河西區。至於其他區域，可能也會有在全市數得上的學校，但無論從數量上還是密度上，都不及和平和河西。因此，小編今天還是想列舉幾個這兩個區內的重點國小，並介紹一下各學校周邊的社區情況，讓您有一個深入的了解。

小編在網上搜尋到一份非官方的天津市內六區國小排名，雖然此排名的權威性還有待查證，但可以肯定的是排名靠前的國小的教學質量在天津都是有口皆碑的。那麼，小編接下來和平和河西各選三所國小，為您大致介紹一下（介紹順序無關排名先後）。

天津市實驗國小(Tianjin Experimental Primary School)是一所位於天津市的公立國小。學校始建於1948年，座落在天津市和平區柳州道28號，是天津市所直屬市級重點國小之一，也是天津市基礎教育實驗基地之一。創校以來，學校辦學水平一直位居全市前列，受到社會各界一致好評。

和平區中心國小始建於1990年6月，地處繁華的商業文化中心區，是天津市首批義務教育示範學校、素質教育」三A學校」、」雙高普九」規範化學校。學校以」誠實、健美、勤奮、創造」為校訓，秉承著」為學生全面發展奠基，為教師實現理想助力，為學校持續發展鋪路」的辦學理念，積極開展課程改革實驗，全面推進高效教學，促進教師專業成長和學生全面發展。

上海道國小，始建於1950年，是天津市河西區的中心校，歷年得到政府投資，校舍、設備不斷充實、改造。目前上海道國小有三個校區，友誼路校區（主校區）位於河西區紹興道226號，廣東路校區位於河西區廣東路5號，利民道校區位於河西區大沽路和平新村1排1號。

天津師範大學第二附屬國小始建於1956年9月。1956年----1964年名為天津市師範學校第二附屬國小，學校直屬天津市教育局領導。1964年9月改名為河西國小。1986年改名為天津市第二師範學校附屬國小。2002年4月改名為天津師範大學第二附屬國小。

河西區中心國小始建於1952年，坐落在·天津·河西區梅江道121號(芳水園對面，藍水園旁），全市屬一流，全國有影響的高水平先進校。學校曾獲「三A學校」「素質教育示範校」「文明學校標兵」等數十項設計先進稱號。學校湧現出天津市勞動模範、「五四」獎章、師德楷模、等多名市級先進個人，為學校發展增姿添色。

小編觀點

首先，小編還是要強調，以上這些都是「好」學校，所謂的排名或許是在某些量化數據對比之後得出的，但硬要說孰優孰劣，小編覺得真的很難講，其實在和平區和河西區像這樣的學校還有很多。那麼，對於眼下迫切需要作出選擇的朋友來講，核心的要素還是要根據自身的能力和需求來判定哪個學校、哪個小區、什麼樣的房型面積是最適合的。

關於和平和河西的學區房的優劣，小編不想做對比，也比較不出，因為每個人的需求和能力都會不同，小編只希望以上的數據能夠為您在學區房的選擇上提供參考和對照，就ok了。如果你手頭有1000萬，小編給你推薦河西的學區房你可能會覺得不滿足；假設你只有300萬的預算，那麼可能甚至連河西的學區房你都「無福消受」，因此，選擇還是要回歸到審視自身為先。對於學區房，小編始終認為應該量力而為，否則無論是在你前行還是孩子學習的道路上都會背負上沉重的壓力。

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