2017年8月唐山土地出讓結果公示 成功出讓60宗土地

根據房天下數據監控中心監測土地市場網2017年8月1日-8月31日，唐山國有土地成功出讓60宗，出讓面積415.29公頃。出讓面積環比上漲361.84%。其中，掛牌出讓33宗，劃撥出讓7宗，協議出讓17宗，拍賣出讓3宗。

8月唐山市土地成交結果統計

如上圖所示，8月份唐山共有60宗土地成功出讓，其中工業用地出讓26宗，出讓面積322.56公頃；其他普通商品住房用地16宗，出讓面積37.86公頃；公路用地5宗，出讓面積29.68公頃；其他商服用地4宗，出讓面積12.12公頃；倉儲用地用地2宗，出讓面積7.71公頃；公共設施用地2宗，出讓面積1.89公頃。批發零售用地2宗，出讓面積0.46公頃；商務金融用地、文體娛樂用地、住宿餐飲用地各一宗，出讓面積分別為1.73、1.13、0.15公頃。

如圖所示，8月唐山成功出讓地塊中，唐山市本級成交20宗土地，唐海縣出讓19宗，樂亭縣出讓4宗，玉田縣出讓5宗，灤南縣和遵化市各出讓3宗，古冶區、豐潤區各出讓2宗；遷安市和丰南區各出讓1宗；

8月唐山土地出讓公示

8月唐山全市共推出土地104宗，總面積為635.12公頃。其中工業用地佔比較高，共68宗，面積為523.92公頃；其他普通商品住房用地16宗，出讓面積53.53公頃；倉儲用地3宗，出讓面積為37.93公頃；其他商服用地6宗，出讓面積16.27公頃；批發零售用地9宗，出讓面積3.08公頃；商務金融用地用地1宗，出讓面積0.33公頃；公共設施用地1宗，出讓面積0.048公頃；具體如下圖：

從區域方面來看，8月出讓土地較多的是唐海縣和唐山市本級，出讓面積分別為386.48公頃和68.37公頃；灤縣出讓面積為60.79公頃；樂亭縣出讓面積為20.07公頃；遷安市出讓面積為19.74公頃；玉田縣出讓面積為19.59公頃；丰南區出讓面積18.82公頃；灤南縣出讓17.85公頃；古冶區出讓面積為10.32公頃；遷西縣出讓7.70公頃；豐潤區出讓面積為5.37公頃；

8月唐山土地出讓信息明細

9月11日唐山市區將有8宗土地拍賣

唐山市9月11日將迎來又一波土地拍賣，本次拍賣的土地共有8宗，其中住宅用地5宗，服務設施用地1宗，商業用地2宗。5宗住宅用地均位於路北區，商業用地位於開平區，服務設施用地位於路北區。較為引人矚目的是，本次拍賣的5宗住宅用地，其中1宗缸窯路以西、西窯道以南位於的土地拍賣起始價為5625元/平，而其餘4宗土地的起始樓面地價分別為3650元/平、3100元/平、2900元/平、2900元/平。

宗地基本情況和相關指標要求

2017年8月全國300城土地市場資訊

供應情況：土地供應環比止跌回升，同比繼續增加，一線城市供地速度暫緩。

2017年 8月，全國300個城市共推出土地2348宗，環比增加2%，同比增加2%；推出土地面積9312萬平方米，環比增加3%，同比增加16%。其中，住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）769宗，環比增加10%，同比增加23%；推出土地面積3215萬平方米，環比增加1%，同比增加16%。

成交情況：土地成交同環比續降，各線入市面積同環比縮水，一線城市同比降幅領銜。2017年8月，全國300個城市共成交土地1657宗，環比減少17%，同比減少20%；成交土地面積6270萬平方米，環比減少21%，同比減少13%。其中，住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）575宗，環比減少3%，同比增加1%；成交面積2436萬平方米，環比減少12%，同比減少6%。

出讓金：整體成交量跌價漲，出讓金同環比走低，北京收金超 280億居頭名。2017年 8月，全國300個城市土地出讓金總額為3124億元，環比減少14%，同比減少4%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）出讓金總額為2632億元，環比減少12%，同比增加17%。

樓面均價：整體均價繼續上揚，宅地成交均價同比增逾三成，二線城市同比漲幅領銜。2017年8月，全國300個城市成交樓面均價為2690元/平方米，環比增加5%，同比增加10%；其中住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）成交樓面均價為4667元/平方米，環比增加2%，同比增加33%。

溢價率：平均溢價率環比回落，同比續降，一線城市平均溢價率較去年明顯下降。2017年8月，全國300個城市土地平均溢價率為29%，較上月下降6個百分點，較去年同期下降29個百分點；其中住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）平均溢價率為34%，較上月下降7個百分點，較去年同期下降43個百分點。