佳兆業：停牌兩年後將於3月27日復牌

佳兆業：停牌兩年後將於3月27日復牌。停牌兩年後佳兆業將恢復正常交易，冀三年後銷售達千億。

2015年3月31日停牌至今，佳兆業這家深圳房企經歷了跌宕起伏的兩年。

兩年前，佳兆業因被政府禁售而出現財務風險，一度面臨被清盤。中間引入融創收購未成，后在平安銀行、中信銀行等金融機構輸血之下，佳兆業進行了境內外債務重組，由此復活，公司業務運營逐漸走上正軌。

3月26日晚，佳兆業發布公告稱，公司將於3月27日上午9點起正式恢復交易。

公告顯示，佳兆業一次性發布了2014年至2016年的5份業績報，就前員工涉嫌財務造假問題出具第三方報告，並稱聯交所要求的五項復牌條件均已達成。

佳兆業危機的轉折點始於去年1月26日，佳兆業與平安銀行達成全方位合作，簽約合作金額500億；此外，中信銀行也給佳兆業提供約300億資金助其解困。

接著，佳兆業與銀行、東亞銀行等諸多金融機構債權人達成和解，又與海外債券人談判，逐步為境內外債務重組掃清障礙。

2016年6月28日，佳兆業發布公告稱，公司境內債務已經辦理完相關手續，完成重組；7月15日再發公告，稱已取得美國法院的最後核准，公司境外債務重組業已完成。

今年2月24日，佳兆業發布公告稱公眾持有佳兆業已發行股本的25.04%，公眾持股低於規定紅線的問題得到解決。

3月26日晚的公告則稱，公司就聯交所提出的要求發布業績、提供充足營運資金、證明公司有足夠財務申報程序及內部監控系統，就財務審核作出獨立調查並進行影響評估採取補救措施，以及所有重大資料知會市場等五項復牌條件，均已達成。

根據最新公布的財報，佳兆業2016年全年銷售額為298億元人民幣，同比增長222%；年內總建築面積約227萬平方米，同比增長81%。

此外，公司2016年營業額及毛利分別約為178億元及23.12億元，同比增長約62.6%及573.3%。

儘管元氣逐漸恢復，但佳兆業錯過了行情最火熱的2015年和2016年上半年，其2016年近三百億的銷售規模也僅是回到了禁售前的水平，相比其他對標房企兩年數倍的增長，已然落後。

但佳兆業渴望在地產主業「彎道超車」。公司首次提出，未來兩到三年年銷售額或將突破1000億元。

佳兆業的土地儲備與現金流或是支撐這一目標的推動力。

土儲方面，據佳兆業公布的數據，截至2016年12月31日，集團土地儲備逾2100萬平方米，其中約有80%位於一線城市及二線重點城市。佳兆業稱，這一土儲面積足夠應付公司未來5年發展所需。

財務方面，截至去年年底，佳兆業現金及銀行賬面值為166億元。

此外，除了地產主業，佳兆業還積極布局多元化業務，涉及文體、旅遊、物業、健康、金融等產業。