南站南作為新盤扎堆的樓市新板塊,一直飽受開發商和購房者的關注。目前南站南區域在售的住宅房源很緊俏,不久之前中交錦致、旭輝鉑悅秦淮、萬科都薈南苑的住宅已經收官,還在售的樓盤僅有綠城深藍、萬科大都會、萬科九都薈。
而綠城深藍後期加推時間待定,萬科大都會還有上次的剩餘房源在售,此外萬科九都薈也預計近期推出最後一批房源。可以看出,南站區域萬科是最重要的開發商。
萬科深耕南站開發了多個項目,萬科新都薈、萬科尚都薈、萬科都薈南苑都已經收官。目前還有萬科九都薈、萬科大都會在售,未來還有萬科G46、萬科G31項目待開發。
這次通過萬科尚都薈業主進小區內部進行了探訪,帶大家來了解一下項目的交付情況和標準,也感受一下南站萬科項目的觀感和品質。
項目概況
萬科尚都薈北側是金陽東街,西邊靠萬科九都薈,南邊靠萬科大都會,東側是未出讓的閑置土地。項目屬雨花台區,分A、 B兩個地塊。其中A地塊打造沿街商業和辦公建築;B地塊打造11棟住宅項目,主打15-18層高層,戶型面積段為80-135㎡。
小區實探
這是小區主入口,據業主介紹,目前小區內1-8號樓的小高層基本都交付了,9-11號樓高層還沒交付。
人行出入口,刷門禁出入。
機動車和非機動車出入口。
小區內的人行步道,遠處可以看到萬科九都薈。
從小區內部看項目外立面。
小區內的景觀走廊。
小高層之間的樓間距離。
小區外圍一圈是車行道和地面停車位。
萬科物業的服務機構幸福驛站就設在小區內。
小區內的遊樂設施也比較齊全。
樓棟實探
樓棟出入口。
樓棟出入口門口的小廣場。
一層附帶的院子,空間還是比較寬敞的。
樓棟一樓大堂,右側是報箱。
樓棟內的走廊。
電梯間。
爬到15樓,俯瞰小區的景觀。
項目配套
商業配套方面,綠地之窗北廣場和金輪星立方已經交付,綠地之窗南廣場、證大喜馬拉雅中心在建;另外萬科九都薈、萬科新都薈、萬科尚都薈、都薈南苑、中交錦致、綠城深藍等項目也都有商業用地。
教育配套方面,規劃有1所高中(36班)、2所國中(39班)、3所國小(72班)和8所幼稚園。截止2020年將基本完成學校的建設。
交通配套方面,未來將有5條捷運線在南站地區交會,其中1號線、3號線、S1線已通車,寧和城際在建,6號線計劃「十三五」開工。
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