港股再現「逼空」！融創中國大漲12%

隨著北水不斷南下，港股的定價權也逐漸向內資轉移。在此基礎上，恆大、長城汽車接連上演逼空。6月13日，港股硝煙再起，融創大漲12%，空頭直接碰得頭破血流。分析認為，這主要受融創與樂視聯合開發重慶地產項目影響。

近期港股市場硝煙瀰漫，逼空的煙火一個接著一個，先是恆大，之後是長城汽車。6月13日，融創也上演逼空大戰。受融創深度介入樂視地產版圖影響，融創開盤走勢凌厲，漲幅一度接近14%，最終收報15.38元，上漲12.43%。

事實上，近期港股市場多空雙方激烈交鋒。空頭前期大獲全勝，宏橋、輝山乳業相繼中招。不過之後便沒有那麼順利，渾水阻擊敏華控股，烽火研究發難科通芯城相繼失利。兩家公司股票短期因恐慌情緒而波動較大，然而基於基本面未有大的變動，股價也迅速恢復。

隨著恆大、長城汽車和融創相繼逼空，多空勢力瞬間逆轉。北水南下打爆空頭頻頻上演，說明港股定價權在內資湧入的當下，在不斷易主。

港股市場6月12日上演一場激烈的逼空大戰，長城汽車大漲超20%，其做空量長期據港股市場首位，卻在內地資金持續買入之下，直接軋空。6月13日，逼空大戰再度上演，融創當日拉升超過12%，再一次打爆空頭。

據之前的統計，融創自由流通18.17億股，其中，港股通7.73億股，大陸資金在港持股約在6億股左右。

市場上僅剩4億股左右，若內資持續買入，這對融創空頭來說無疑是危險的。此外孫宏斌從平安銀行以股權質押的方式獲得約37.89億港元，仍有相當數量的資金可增持。

事實上，隨著融創股價的走高，空頭的勢力也在減弱，沽空股數占成交比例越來越小。從上圖看出，5月19日多空方也曾激烈交火，儘管沽空股數放量，股價也在不斷拉升。或許，這正是內資的持續湧入，拉升融創股價。

之後，融創股價一路走高，沽空股數和沽空占成交金額比率都持續走低。6月13日，融創成交金額突然放大，從前一交易日2.95億漲至10.85億元，大量成交或許就是為逼空而來。

一波又一波的逼空，內資不斷爭奪港股話語權。實際上，港股通開通后，北水持續南下。高盛預計，2017年南下資金規模可能將達到3700億元人民幣，較去年增長70%。資金量大且增速較快，令市場難以忽視內地資金的實力。或許，也將直接影響港股市場的投資選擇。

與A股相比，港股市場無疑是低估的。因此，對內地投資者而言，只要公司基本面良好，是不會在乎公司的高估值和高負債率。

眾多小散聯合起來，反而打敗了外資投行大鱷，在內資不斷湧入的港股市場，定價權將逐漸易主，做空機構選擇的難度也將越來越大。

融創股價暴漲，或受與樂視聯合開發重慶地產項目相關。消息面的利好助推股價上漲，直接引發了逼空行情。

據報道，6月12日消息，原本由樂視全數持有的重慶樂視界置業發展，已在3月引入融創的子公司重慶融創基業房地產開發有限公司為股東，雙方各佔一半權益，並由融創執董擔任公司法人代表。

雙方或共同開發重慶382畝兩江新區龍興地塊，此項目由2015年11月樂視斥資4.2億拿下。其中，二類居住用地195畝，成交價29238萬元。而生產性服務業、商業及商務用地187畝，成交價12904萬元，成交價均為掛牌起始價，總計4.21億元，樓面均價1041元/平方。

由於樂視缺乏房產開發經驗，此地塊一直沒有動工，已過合同的開工期限。而融創則在重慶市場深耕已久。第三方數據顯示，2016年，融創以116.45億元的銷售額位居重慶房企第一。此番與樂視合作，有望鞏固融創在重慶市場的龍頭地位。

有分析人士指出，融創是明修棧道暗度陳倉，入股樂視，表面上看是拉賈躍亭一把，幫助其渡過難關，其實最看重的還是樂視手中的地產儲備。

據媒體梳理，樂視土地資源儲備豐厚，約有25920畝。在目前很多房企都面臨土地儲備降低的情況下，樂視龐大的土地儲備面積無疑讓融創垂涎三尺。

此前，融創已取得樂視在上海虹橋商務區一幅商業地的一半權益，入股樂視，無疑有助於融創增加其一二線城市土地儲備。

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