固然,買頂樓的房子最大的優點是價格便宜採光好俯瞰之後的視野好,甚至覺得空氣都有幾分乾淨。但是,這也直接接觸大自然風吹日晒,容易出現問題,如果購買頂樓二手房要注意哪些注意事項?【買合肥二手房驗房注意事項】
購買頂樓二手房要注意哪些注意事項?
一、小區消防設施
1.查看樓道是否有堆砌物,堆砌物過多時會造成樓道擁堵。
2.查看公共消防器材和設施是否可以正常使用。
二、頂樓設計結構和用材
到樓頂查看防水和隔熱層是否完好,一般該結構要求厚度為20-25CM。
三、房屋內水壓
打開水龍頭直接查看水流量大小,檢測水壓是否正常。
四、樓頂排水系統
1.通過雨後看房進行檢查,查看是否存在漏水情況;
2.查看室內有無滲漏痕迹,如牆上和地上有沒有潮濕的痕迹,水管周圍、牆面有沒有水垢等。