環降41%！上周中山樓市住宅網簽136套

  新浪樂居訊 上周中山樓市住宅網簽136套，環比下降41%。網簽成交回歸百套左右。限購以來中山成交一直低迷是因為中山限購后住宅限簽政策的持續加緊。

  據中山合富市研部的踩盤可知，上周六三角鎮的碧桂園翡翠華庭首次開盤，上午十點推出20餘套街鋪，均價1.5-1.8萬/平米，中午已全部銷控；下午三點推出1、2棟180套115-138平米三房，均價7500元/平米（毛胚），現場有700人左右到場，7成為本地客，下午5點全部銷控。

  同一天，上周六雅居樂山海郡在限購后首次對外加推91棟65套77-116平米二至三房單位，均價1.5萬元/平米。其中本地客佔比5成，珠海客佔比有所下降，最後此次加推消化了5成，三房單位消化較好。

  除此之外，西區的中泰上鏡上周開放樣板房，同時公開洋房均價在9200-9800元/平米，別墅250-300萬/套。

  從這兩周中山樓市市場情況來看，限購政策推行至今，中山本地客的購買力有了一定程度的復甦。

  根據合富研究院（中山）數據監測，上周（5.15-5.21）全市住宅網簽量136套,環比下降41%。在各鎮區住宅成交排名里，三鄉鎮28套排名第一，其中雅居樂新城成交17套；石岐區成交24套排名第二，全為萬科金域藍灣成交20套；東升鎮19套排名第三，其中京珠花園成交18套。

  上周（5.15-5.21）中山市新增住宅243套，其中三角鎮碧桂園翡翠華庭住宅新增180套，東升鎮京珠花園新增63套住宅。

  2017年5月21日，中山市住宅庫存44876套。其中坦洲鎮6300套居全市鎮區住宅庫存榜首，火炬開發區6295套排名第二，三鄉鎮4757套居第三。

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