血的教訓！3次賣房炒股慘敗 剛剛他又把房賣了

當牛市到來的時候，很多人以為僅是反彈而已！

當市場僅是一個反彈的時候，很多人以為是牛市來了！

可見，到底僅是反彈，還是牛市來了，大部分人都看不明白。

就比如最近，關於牛市是否到來再度引起了很多人的討論，有人認為，牛市來了，有人則認為，現在談牛市還為時尚早。而有這麼一位股民，在經歷前3次賣房炒股慘敗以後，他再度選擇了在當前時間點賣掉房子全數投入股市，那麼，這一次，他能賭贏嗎？牛市真的來了嗎？

大學教師3次賣房炒股慘敗，1600萬盈利一場空

最近被瘋轉的《悟空：我的4次賣房炒股經歷》一文。作者講述了他多次賣房炒股的故事，他通過炒股，手上已經握有1600萬元，但由於一念之差，不僅錯過了一棟輕而易舉就能買下的別墅，錯過了一波房地產牛市，隨後的股市暴跌也讓這些財富灰飛煙滅……

詳細過程如下：

第一次賣房

2004年6月，房子73平方，賣價25萬元。

結局：虧掉99%。

1998年，《悟空：我的4次賣房炒股經歷》一文的作者，趕上了最後一趟房改末班車，以極低的價格買到了成都市中心的一套房子。2001年，他跟前妻離婚，以4萬元的價格，把這套房子全部產權賣給了前妻，而這套房子現在市價130多萬。隨後，他拿著這4萬元投入股市，適逢新股交大昂立上市，而到 2005年998點的時候，交大昂立變為4元多，每股虧了30元，他資金損失了90%，那4萬元後來縮水成4千元了。

這是他第一次賣房炒股，用他的原話說，這次經歷讓他明白一個至關重要的問題：賣房之前，先辨牛熊。

第二次賣房

2004年6月，房子73平方，賣價25萬元。

結局：虧掉99%。

2001年離婚賣房后，他在外面租房子住。那時，股票已經被套，身上現金很少，靠菲薄的稿費為生。後來他的長篇小說《秦盈》獲得2001年全國網路文學大賽第一名，給他帶來了聲名和機會。他在2002年出版了4本書，積攢了大約5萬元版稅收入和稿費。

2002年5月，他按揭在成都買了一套72平米的房子。價格2100元每平方米，總價約15萬多。

到了2004年4月，他感覺股市已經跌得非常深了，媒體大幅渲染即將推出「中小板」，當時他在天涯論壇，看到許多網路大咖，強烈推薦「大族激光」，認為將是超級牛股。他看了推薦的邏輯，也頗為贊同。於是，萌生了賣房買大族激光的念頭。

所以在2004年6月，他賣掉了這套房子，身上有了13萬元現金，高位殺進了大族激光與新合成。但由於缺乏持股信心，在短期暴跌后割肉了，一下子就縮水回10萬以下。在那一年，他短線操作頻繁，把這10萬元，虧成了大約1千元了。

針對這次失敗經歷，他意識到，不能只看股票價格跌了很多，就去貿然賣房買股。而必須深刻地研究趨勢，研究市場情緒，研究人心。務必等熊市末期，或者牛市已經到來。才去賣房炒股。

第三次賣房

2012年12月，房子41平方，賣價32萬元。

結局：賺了30倍，但股災沒保住。

2006年至2007年的牛市，他炒股炒的相當好。但是，2010年後，見股市沒有機會了，於是他轉戰期貨市場，損失很大。到2012年11月，賬戶里只有30萬了。

於是，他把目光放在自己在成都崔家店的一套41平米的房子上，那是2008年地震后他抄底買的，買入價16萬， 2012年年12月，他以32萬元的價格賣掉，歸還房屋貸款后，實際到手20萬。加上他本來的30萬，重新有50萬資金在賬戶里了，靠著這50萬，他從2012年12月到2015年6月，利用全程一倍融資槓桿，做到了1600多萬，兩年半時間，賺了31倍。

而2015年的股災，他的資產沒保住，最終1600萬灰飛煙滅。

用他的原話說，當時之所以敢於賣房炒股，是看準了大趨勢，看到了機會的降臨。

第四次賣房

2017年8月1日，房子70平方，賣價50萬元。

結局：未知，等候命運的裁決。

而這一次，他又將70平米的郊區房子，以50萬元的價格賣掉了，於8月1日，全數投入了股市。

他說，2017年6月，他就開始逐步認識到，藍籌牛市已經降臨。這可能是一次結構性的牛市，與2013年結構性牛市類似，但是，彼時是創業板牛市，而此次，則可能是大盤指標股的牛市。

當前，牛市已至？

那麼，站在當前這個時點，他的判斷是否正確？選擇「賣房炒股」，明智么？牛市真的來了？

對此，上海量海投資管理有限公司總經理陸華卓對東方財富網表示，「首先對於有多套房子的朋友來說，可以考慮賣掉部分房子換成股票，配置金融資產，畢竟樓市的黃金時代隨著貨幣投放增速趨緩，漲幅不會再有那麼大。其次在股市的選擇上，上文所說的這位股民當前選擇看好藍籌牛，不是很明智的決定。真正能夠帶領經濟轉型的還是新興產業和新興消費。科技引領未來。」

而當前，創業板走勢樂觀，東方財富Choice數據統計顯示，從7月18日開盤到8月16日收盤，創業板指累計上漲10.19%，明顯強於以上證50和滬深300為代表的主板。

特別是創業板7月27日和8月14日拔出兩根大陽線，一下子點燃了市場熱情。有市場人士認為，這可能意味著市場風格將從「藍籌牛市+創業板熊市」切換到「創業板牛市。」

前海開源楊德龍認為，現在慢牛行情穩步推進，得到越來越多人的認可。今年年底上證指數有望一舉突破3300點，進一步拓展空間。「雖然預測大盤趨勢很難，但我們仍要弄清楚市場邏輯。在向上的趨勢中，我們就可以選擇一些優質的股票積極做多。」

楊德龍指出，市場向上的原因：一是從全球市場來看A股處於嚴重低估的位置，全球主要股市都是牛市，只有A股趴在地板上剛剛起來，A股具有補漲需求。我們來看市值和GDP比重的指標，在全球範圍來看1:1的比重是合理的，但是A股的比重指標只有0.7，遠遠低於國際水平；二是從國內大類資產配置來看，樓市調控、債市調整，會導致資金從樓市、債市中流出，進入股市，給股市帶來大量增量資金；三是經濟基本面在不斷改善，特別是周期性行業的盈利大幅提升，一些周期股產品價格也在不斷提升，這些周期股盈利的快速增長給其股價上漲帶來了堅實的基礎，由於周期股是由基本面推動的，它的上升是不是一個題材也不是一個概念，所以我們應該對它上升的信心十足。

那些關於「賣房炒股」的傳說

其實有關「賣房炒股」的爭論一直存在。

2014年11月26日，國泰君安證券2015年投資策略會上，原國泰君安首席經濟學家林采宜號召投資者賣掉房子買股票，一時間輿論嘩然。

如今，她正式從國泰君安離職，而她在國泰君安任職的6年裡，貢獻了不少的觀點和策略，最出名的當是「賣房炒股」。

除了林采宜，當然，還有很多人喊出過「賣房炒股」的口號。

2011年5月，深圳大學教授國世平表示「今年一定要賣掉多餘的房子買股票！今年將是房地產變盤的一年，而股指區間是2800點-3200點。」不過，市場走勢與其判斷相反。

2012年7月，人民大學教授吳曉求曾與知名房地產企業家任志強打賭，稱當前投資股票的收益在5年後一定會大於買房的收益。建議投資者有錢別買房子，而應投資股票。任大炮則稱，這樣留給孫子的也就只剩下股票了。

2013年年底和2014年6月份，著名經濟學家鍾朋榮教授和知名投資人星石投資總裁楊玲先後站出來喊話稱，「現階段應賣房買股」。

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