長沙商品住房調控升級 本市戶口限購2套商品房2年限賣

長沙晚報5月20日訊(記者林森)長沙房地產市場調控再升級，限購區域內第三套房被叫停等新規出台。今日凌晨，長沙市住房和城鄉建設委員發布消息，長沙市為進一步做好房地產住宅市場調控工作，正式下發《關於進一步做好房地產住宅市場調控工作的通知》(以下簡稱《通知》)，並自公布之日起實施。

通知主要內容如下：

1. 暫停對在限購區域內已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售商品房(含新建商品住房和二手房，下同);暫停對在限購區域內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售商品住房。

2. 對在限購區域內無住房的非本市戶籍家庭：憑在長沙市連續繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房;屬於省、市、區引進人才和公務工作調動的非本市戶籍家庭憑有關部門證明限購1套商品住房。

3. 在限購區域內購買的商品住房，需取得《不動產權證書》滿2年後方可上市交易。

據了解，為促進長沙市房地產市場平穩健康發展，今年3月18日，長沙市出台了近五年來首次的「限購限貸」調控政策。規定非本市戶籍家庭限購1套新房，購買首套商品住房首付比例不低於30%。長沙市限購區域為芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣(限長沙經開區、星沙區域)。