購買自住住房 如何提取住房公積金？

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。今天，小編就告訴您公積金提取的條件和提取時需要帶的材料，以及辦理的流程，希望對您有所幫助。

一、職工購買自住住房如何提取住房公積金？

提取條件：

職工購買自住住房，未申請住房公積金個人住房貸款的，在取得有效購房憑證1年內，可一次性提取職工本人及配偶的住房公積金。

所需材料：

1、身份證原件；

2、《住房公積金提取申請書》；

3、銀行賬戶；

4、未辦理《房屋所有權證》的，須提供不動產權管理部門網簽登記的《商品房現房買賣合同》和稅務部門出具的不動產增值稅發票。

已辦理《房屋所有權證》的，須提供《房屋所有權證》原件、《契稅完稅證》原件。

提取額度：

提取金額不得超過購房款總額。

二、如何提取住房公積金償還商業銀行住房貸款？

提取條件：

已辦理商業銀行住房貸款；每年可提取一次。

所需材料：

a、首次提取須提供《借款合同》原件、上月還款憑證，後續提取須提供上月還款憑證；

b、提前還款的，還須提供提前還貸證明。

c、自2017年4月1日起，對償還商業銀行住房貸款提取住房公積金的，申請人在辦理申請償還商業住房貸款提取住房公積金業務時，還須按要求填寫《個人徵信查詢授權書》。

提取額度：

職工及配偶提取總額不得超過當年償還的貸款本息，但償還貸款期間未提取以前年度住房公積金的，可累計提取應提未提金額。

提取流程：

1、職工填寫《住房公積金提取申請書》，攜帶身份證、銀行卡以及對應提取情形應提供的材料到公積金中心辦理提取。提取人數較多時，可由單位統一辦理。

2、公積金中心審批。公積金中心應當自受理之日起3日內辦結。

3、公積金中心撥款。公積金中心將所提公積金直接划入職工綁定的銀行賬戶內，職工按以下順序選擇綁定銀行賬戶：

a、公積金貸款還款銀行賬戶；

b、社保卡銀行賬戶；

c、職工另行提供的其他銀行賬戶。

友情提示：

允許職工在優先保證住房公積金貸款還貸的前提下，使用本人及配偶公積金賬戶餘額可使用部分償還商業住房貸款。

職工應首先辦理住房公積金逐月提取還貸業務，組合貸款商業貸款還款部分以及商業住房貸款的還款可每年申請一次提取，夫妻共同提取額不得超過當年組合貸款商業貸款還款額或商業住房貸款應還款額，償還貸款期間未提取以前年度住房公積金的，可累計提取應提未提金額。

三、從單位離職如何提取個人的公積金？

提取條件：

與單位終止勞動合同關係1年以上未再就業或新就業單位不繳存住房公積金的。

所需材料：

解除勞動合同的文件。

提取額度：

個人賬戶內本息餘額，並註銷賬戶。

四、公積金查詢使用的是初始密碼，網站查詢時提示需要修改密碼，且需手機獲取動態驗證碼，但系統中沒有預留手機號碼或不是正在使用的手機號碼，怎麼辦？

目前公積金查詢默認密碼採用身份證號碼第12至17位共6位數字，如果繼續使用默認密碼，個人信息極易被黑客非法獲取。

為了加強個人信息安全，公積金中心對網站個人公積金查詢功能做了升級：系統將自動檢測登錄密碼，如果是默認密碼登錄，則強制修改密碼。修改密碼時驗證個人手機號碼，如果您的手機號碼在系統中不存在或者手機號碼有誤，則需要到公積金大廳辦理個人信息變更，變更后次日按修改步驟操作。