現在投資倫敦房產，到底是"明智"還是"扯淡" | 英國

這段時間，章瑩穎的名字不停的在各種媒體中出現。尤其是最近這兩天，但是得到的消息卻十分令人失望。不管怎樣，我們一直希望最後會有奇迹出現。

在章瑩穎的事件發生之後，很多人都開始質疑留學的安全性。網上甚至有人發起了「為什麼去過美國和的遊客認為比美國更安全」的提問，因為好像只有在敢在深夜大街上擼串，晚上坐捷運也不怕被搶。

所以，我們還是要強調小夥伴們，注意安全，不論你在哪裡，安全都是第一位的。

不只有美國目前給大家造成慌張，英國的上半年也歷經了各種挑戰，從脫歐、提前大選，還有空襲，這些都震驚了世界。很多人也開始對英國的發展越來越不看好，各種不確定性都開始籠罩著英國。

所以，針對發生的這些事情，我找到一篇關於英國目前投資的專訪，相信能解決一下大家心裡的疑問。

大選對樓市會不會有影響

今年的大選結果大家都已經知道了，儘管保守黨一方獲得多數席位，但是並沒有達到半數，所以不得不協商和北愛爾蘭的民主統一黨組成執政聯盟。

要說對英國房產市場的影響，最先要說的就是脫歐談判。因為目前來看，硬脫歐應該是不可能的，所以未來的談判之路也會平穩。這對於房產市場來說，雖然有不確定性，但是能最大限度的避免房產市場的劇烈動蕩。這就好比給投資者服下了定心丸，因為市場的平穩所帶來的波動和震蕩都是最小化的。

蘇格蘭在大選之後變的比較安定，因為主張蘇格蘭獨立的蘇格蘭民主黨在大選中顯然沒有什麼力量，所以英國可以集中精力進行脫歐談判了。這對於英國的房地產市場，又起到了一個正面的作用。

再從英鎊匯率來說，之前已經說過了，大選結果出來之後，英鎊匯率持續疲軟。這對於海外買家來說，無疑是個大好消息，相當於變相打折了。

在大選之後，英國的中央銀行表示在幾年內不考慮大幅上調基準利率，這就說明按揭利率仍然保持在歷史最低位。

所以綜上來看，大選對於英國房地產市場的影響並不大，樓市雖然有調整，但是現在投資依然是好的選擇。

恐襲對房市的影響

之前英國倫敦發生了一系列的恐怖襲擊，把很多的投資人都嚇住了。再加上英國的脫歐和大選，更是讓大家對英國投資都失去了信心。但是人不可能不生病，社會也不可能處處完美。更何況倫敦本身就是一個多元化、國際化的城市，發生衝突也是難免的。所以這些因素，並不會成為阻止英國發展的絆腳石。

用倫敦來舉例，從之前倫敦經過的一系列發展之路來看，不管遇到多大的困難和磨難，它依然是持續發展的。城市的不斷擴大，經濟實力的不斷增強都說明倫敦一直在有計劃的走持續發展之路。從房產市場來看，倫敦土地有限，審批嚴格，但是住房需求卻在與日俱增，所以倫敦房價的上漲趨勢是很明顯的。

選對的房產才是最重要的

其實很多的投資者都會了解，房產投資的首要準則就是地段。只有地段好，投資才會有意義。另外房產的投資目的，比如自住和出租、收租金和漲房價也有區別。

所以在選擇房產的時候，如果看中的是房價的增幅，需要考慮的是周邊設施、交通、周邊環境等等因素；看中出租的則需要看中學校、休閑場所、商鋪等等。

因為很多地區可能是新開發的，往往房子建好了，周邊的設施還不完善。但是有的成熟社區房價又會比較高，所以這些都需要投資者自己考慮清楚。

最後，我們想再跳戲的強調一下，出門在外，安全第一。每個人都應該增強自己的安全意識，俗話說「害人之心不可有，防人之心不可無」，也並不是沒有道理的。