「鬼屋」成片，銀行上調房貸利率能抑制嗎？

的房地產成就了很多富人，也造就了很多的「成功者」，但實體行業卻受到房地產行業的衝擊變得萎靡不堪，原本許多做實體行業的企業看到房地產那麼賺錢，紛紛將錢投向了房地產，於是房子遭到眾人哄搶，房價越來越高，老百姓只能慢慢仰望！

也有人曾感嘆，說的房地產發展是快速，但其他行業卻似乎處在停滯不前的境地，比如與國外發達國家相比，的基礎科學集成電路、精密高端製造等都要落後許多，他們迷茫的未來在哪裡？難道靠房地產就能實現富國強軍的目的？如果照這樣發展下去，房地產暴利，實體行業不景氣，的未來又在哪裡？

有人說你管那麼多幹什麼？反正人只有幾十年壽命，到時候你塵歸塵土歸土，以後的事還用得著你來操心？

的確如果人人都這麼自私，不考慮的後人，不考慮的未來，那是不用管那麼多，但真要到了那一步，我們現在是不是在為後代自掘墳墓？

話題有點扯遠了，咱們繼續說的樓市！我們可以看到各大城市，房屋空置率非常高，但依然有許多人沒有買到房，或者說買不起房，那這些空置的房子是誰的？很明顯，是那些擁有多套房產人的，當然拋除一線熱點城市，許多二線三線四線城市都存在這種「鬼城」現象，一到晚上整個小區一片漆黑，原本應該熱鬧喧囂的小區卻看不到一點人氣！

國家提出：房子是用來住的，而不是用來炒的！很明顯已經看到了高房價帶來的許多弊端！但把房價降下來，這將是一個漸進的過程。各種政策也是在抑制炒房，等沉澱一定的時間，房價或許就恢復理性了！

近日據報道北京房貸還在持續收緊，繼今年銀行數次大面積上調首套房貸利率后，北京、上海、廣州多家銀行再次收緊房貸政策，部分銀行將首套房貸利率上浮10%，甚至20%！業內人士認為，在去槓桿的背景下，銀行資金成本增加，惜貸情緒漸濃，未來不排除銀行繼續上調貸款利率的可能性。

而且現在美聯儲已經多次加息，這會逼迫其他國家不斷跟進，因此央行後續會存在加息的可能，否則如果一直不加息，則銀行無法合理髮放新增房貸，那銀行上調房貸利率不僅抑制了炒房客，也抑制了剛需購房者，這顯然是國家不願看到的！