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導讀1、今天,六合捷運盤開盤,推出702套房源,開盤現場全是人人人
2、本周4盤開盤,去化結果出爐,不管是住宅還是公寓,都十分搶手
3、本周3盤已領銷許待開盤,全部位於溧水,預計下周將開盤
01六合捷運盤,冠城大通藍郡今日加推,均價1.38萬/㎡,人氣爆棚
今天六合的冠城大通藍郡加推5、6、7、8、10、12號樓,面積為75、81、89、94、97㎡,共計702套房源,毛坯交付,均價1.38萬/㎡,總價約103.5萬起,開盤現場人氣爆棚。
冠城大通藍郡銷許圖↓↓↓
該項目本次加推的是C組團的最後一部分升級產品,1.3超低容積率,毗鄰捷運,75~97㎡的適中戶型,是自住、投資不錯的選擇。
樓座圖
位置圖
主力戶型
(1)75㎡兩房兩廳一衛
(2)89㎡三房兩廳一衛
(3)92㎡三房兩廳一衛
(4)94㎡三房兩廳一衛
02本周4盤開盤賣得俏,溧水3盤已領銷許待開盤
1、本周4盤開盤,賣得火爆
本周,南京樓市共有4盤開盤,其中2住宅樓盤為老盤加推,另外2公寓盤為純新盤首開。本周開盤的4大樓盤,分別位於江寧濱江、江北高新區和六合。
從開盤的結果來看,兩大住宅項目備受追捧。江寧濱江的弘陽禹洲時光印象,加推48套洋房,均價不到1.4萬,為眾多買房人搶購,中籤率僅7.5%,成為南京樓市歷史上中籤率最低的樓盤。此外,今天開盤的六合冠城大通藍郡項目,目前開盤結果,從開盤現場的人氣來看,也是相當火爆。
本周首開的2大純新公寓項目也熱銷。其中星悅城項目512套公寓,全部售罄,更是創造了公寓房源銷售的一個神話。
2、3盤已領銷許待開盤,預計下周就要開
目前,已經有3大樓盤已經領取了銷許,全部為溧水樓盤,預計下周就要開。
1、萬科城
8月17日,萬科城新領月桂苑1、2、3、5、6、8幢銷許,共計270套精裝修小高層,戶型面積95㎡、112㎡、144㎡,銷許均價12500元/㎡,總價118.75萬元起。項目認籌已結束,預計近期將開盤。
7月底,有媒體曝出,萬科城有4000多組買房人遞交了材料,買到房的概率僅有7%,相當於14個人要搶1套房,比當時創了南京搖號中籤率最低歷史的溧水中山首府8%的中籤率還要低,成為南京最難買的樓盤之一。
區點陣圖
樓棟圖
戶型參考圖
約96㎡3室2廳2衛
110㎡3室2廳2衛
約143㎡4室2廳2衛
2、碧桂園S1秦淮世家:認籌金5萬
8月17日,碧桂園S1秦淮世家新領二期漢賦苑1-10幢樓銷許,銷許均價為10999.99元/㎡,共計882套房源,戶型面積102-173㎡,裝修房交付,擬交付時間為2019年7月30日。項目已經開始認籌,認籌金5萬元。
區點陣圖
樓棟圖
戶型參考圖
120㎡3室2廳2衛
142㎡4室2廳2衛
3、溧水萬達廣場
8月18日晚,溧水萬達領取了A-3、A-6、A-10號樓銷許,共計291套精裝房源,戶型面積為100、115、130㎡,銷許均價11500元/㎡,擬交付時間2019年11月30日。據「溧水在線」通知,該項目即將認籌,認籌時間:8月21日早上7點至8月22日晚上12點截至。
萬達廣場3、6、10、13幢認籌公告
預售許可證號 | 寧房銷第2017500022號 |
項目名稱 | 萬達廣場3、6、10、13幢 |
開發公司 | 南京溧水萬達廣場有限公司 |
項目坐落 | 永陽鎮儀鳳南路70號 |
用途性質 | 住宅(291套)、商業(25套) |
核發日期 | 2017年8月18日 |
認籌時間 | 2017年8月21日7時00分至2017年8月22日24時00分 |
認籌地點 | 萬達廣場售樓處 |
開盤時間 | 另行通知 |
開盤銷售方式 | 若供需矛盾突出採取公證機構主持的公開搖號方式公開銷售 |
售樓電話 | 025-56229988 |
溧水萬達廣場住宅項目上一次開盤時間是4月25日,銷許價11495元/㎡,這一次新領銷許房源價格相比上一次開盤價幾乎持平。
區點陣圖
溧水萬達廣場全景圖
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7年南京大學的城市規劃專業學習,5年萬科等品牌房企的操盤經驗,12年南京房地產促進會的行業領導經歷,南京房地產行業有關的政府部門、千家房企、媒體、上下游產業的整合平台,建委、國土、房產、規劃、河西新城、江北新區等各級政府部門諮詢顧問,中央、省市各級媒體資深權威地產評論員,南京地產圈買房投資達人,經歷南京樓市超20年成長之路,人稱:南京活地圖,南京樓市活地圖。專業權威,買房就找秘書長,買房就看《輝哥說樓市》。
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