突發！明年起，河南新建商品住房全部需成品交付！

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剛剛記者從相關部門獲悉，河南省住房和城鄉建設廳、省財政廳、省國土資源廳、省科學技術廳、省國家稅務局、省地方稅務局等6廳局單位聯合人民銀行鄭州中心支行已共同印發《關於加快發展成品住宅的指導意見》(以下簡稱《意見》)。

政策核心提示

①明確成品住宅建設的目標和原則：鄭州航空港經濟綜合試驗區、經濟技術開發區、鄭東新區

新開工商品住宅項目要全部推行成品住宅。2018年1月1日起，全省市、縣新開工建設商品住宅，全部要按照成品住宅設計建設（不含四層以下住宅及單套面積大於200㎡的住宅）。

②成品住宅銷售管理：成品住宅樣板套應在取得預售許可證之前完成，在合同預定的交房日期之後180日內不得拆除，鼓勵在已完成的結構內做樣板套。

③實行稅費優惠：房地產企業開發成品住宅發生的實際裝修成本可按規定在稅前扣除；對採用成品住宅技術的優質誠信企業，在收取國家規定的建設領域各類保證金時，可適當給予減免；成品住宅示範項目優先推薦參加人居環境獎、魯班獎、優質工程獎等評選活動。

值得注意的是，此次政策比之前的要求期限提前了兩年。2015年12月17日，河南省住建廳發布了《關於加快發展成品住宅的通知》，明確提出新開工住宅中逐年提高成品住宅比例，到2020年,新開工全裝修成品住宅佔新建住宅面積比例，省轄市及城鄉一體化示範區爭取達到80%，鄭州航空港綜合實驗區爭取全覆蓋，縣城(市)要達到60%以上。

此外，《意見》還要求新開工建設的裝配式住宅項目和推行綠色建築的住宅項目、公共租賃住房、酒店式公寓必須按成品住宅標準建設。

以下為原文件

• 龍湖/禹洲/合能/迪馬地產要來鄭州,河南第3批複墾券競得企業名單公布(附名單)

• 重磅！鄭州將徵收9個城中村2538畝建設用地（附詳細位置）

• 放量！鄭州將徵收13個城中村2634畝建設用地（附詳細位置）

平頂山李鄉宦村城改項目二期地塊即將摘牌

平頂山市湛河區李鄉宦城中村改造工程，為該市重點項目，相關房地產開發企業已前期投入多年，第一期安置區已建成入住，二期工程位於姚電大道西段，東至稻香路，南至寧洛高速，西至姚孟村，北至湛河。項目佔地163畝，規劃建築面積約36萬㎡。根據規劃，改造地塊劃分為A1、A2、A3地塊。A1地塊計劃建設有安置李鄉宦村已拆遷部分村民、拆遷戶安置用房，A2、A3地塊規劃建設高品質住宅小區。地塊計劃於8月22日摘牌。

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