無錫萬達城發明了一種「合」墅,超多功能組合或將掀起中國房地產的設計革命!

2017/07/05

宜商宜住的別墅型商鋪,通過創新設計和功能的優化,得房率244%,集中了住宅和商業的雙重優勢,多功能、超贈送的創新讓人眼前一亮——這就是萬達城合墅

NO. 1|

商墅的原始格局是地面2層加地下1層,經過改造后,地面可以變成3層,外加地下1層和屋頂露台的改造,即可實現2層變5層的空間重組,總體贈送面積158㎡,得房率高達244%

▲改造前

▲改造后

NO. 2|

帶前庭後院的商鋪,更像別墅

商墅區別於其他商鋪的最大特點是,加入了前庭後院的設計,賦予產品更多別墅屬性,贈送的約14㎡實用前庭和18㎡寬闊後院,可打造成露天茶室,陽光房等專屬空間。

NO. 3|

地下約86㎡空間,同享雙車位和影音娛樂室

傳統的商鋪通常不帶地庫,而商墅則突破常規,面積約86㎡的全贈送地下空間,除去雙車位后,剩餘約56㎡多功能空間可以改造成1-2個私人空間,可用作家庭KTV、棋牌室、健身室等。

NO. 4|

上下5個露台,多送30㎡觀景小院

除一層前庭後院外,二層客卧,三層主卧和次卧均有超大露台,可做高爾夫推桿、空中茶室、陽光書房等休閑空間;也可直接與室內打通,為經營場所額外附贈約30㎡使用空間。

NO. 5|

雙天井配置,全屋採光+35㎡贈送空間

雙天井設計,在0.618黃金分割線上設置地面和地下兩個採光天井,四周用玻璃隔斷,充分保證室內採光需求;同時也可將天井進行改造,額外獲得35㎡贈送空間,這部分面積可以做成私人衣帽間或休息間,豐富使用功能。

江南的人居如同太湖石的天然雅性,講究的是「透、瘦、漏、皺」。商墅的花園、露台、多功能空間,正是符合了地域情感。

在雪浪山下,長廣溪畔,品味春之芽、夏之花、秋之果、冬之雪,一杯淡茶,一本好書,裊裊盤香,端坐小沙發上一品香茗,別有一番味道,這才是真正的江南名仕的私家合墅

- End -

1、改造后示例圖為建議方向,具體改造方案需根據業主自身喜好及功能需求進行調整;

2、後期所有改造需業主與政府相關部門進行溝通,萬達城不參與改造且不承擔相應責任。

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