南京主城的置業夢：雨花客廳首付34萬起！

轉眼之間，掐指一算

原來大學畢業已經4年了

每天都在為「家」打拚

可是銀行卡里的數字漲的太慢

怎麼也趕不上房價、物價的上升

無奈

又不想放棄主城的置業夢

雨花客廳項目北依新街口、西鄰河西、南枕南京南站，位於新街口、河西、南部新城三大核心區域的中心位置。

雨花客廳H+精裝公寓，作為商辦物業不受限購限貸影響，建築面積約30-65㎡面積段，總價65萬元起，低槓桿低風險即可優化家庭資產配置。

2

上班途中不再睡

每天都是爭分奪秒

生怕一不小心就遲到了

全勤獎沒有了

升職加薪無望了

雨花客廳位於主城核心軟體谷腹地，捷運1號線天隆寺•雨花客廳站上蓋，交通動脈軟體大道和安德門大街交匯，出門零距離坐捷運，三站南京南站，五站新街口，快速通達主城各個方向，上班再也不用擔心遲到了！

每天還能比別的小夥伴們多睡半小時，想想就美炸了！

3

回家時光不再廢

一個人的時光

單調、乏味、無聊

孤單在日子即將結束

雨花客廳H+開闢了共享型的社交空間

擺脫寂寞空虛冷~

無限的想象空間和交流空間

雨花客廳H+社交空間不僅涵蓋休息區、閱讀區、娛樂區、美食區、廚房區，還涵蓋舞池與露天活動區，其精心的設計充分調動了年輕人的社交活動樂趣，人們不僅可以在這裡打網游，還可以在這裡看書、看電影，以及享受別具風味的露天BBQ。

約13萬方都市田園購物公園是雨花客廳又一項明星業態，將打造集健康養生、商務交際、家庭生活和娛樂休閑為一體的全天候功能型特色休閑商業街區。

南京的第一家沃爾瑪山姆會員店已經簽約落定，國際風範的購物體驗別處可體驗不到。上影海上明珠影城、迪卡儂旗艦店、英皇體育俱樂部等知名商家領銜眾多商家業態進駐，H+下樓即可以開啟時尚休閑購物之旅。

4

財富升值不是夢

H+公寓所在軟體谷周邊聚集了1300餘家IT企業，超20萬精英人群！立體交通帶來更多人流和商機。

雨花客廳H+公寓不僅產品屬性獨樹一幟，還引入了第三方專業運營管理公司未來域，根據不同客群特定和需求，為客戶提供針對性定製運營方案，全面的生活服務和租賃、投資等資產管理服務。和普通公寓個人打理不同，H+通過未來域的日常維護和線上線下資源整合、出租渠道開拓，能持續實現公寓的溢價。

A戶型（38平米）

A3戶型（33平米）

整體戶型布局合理，起居室朝南，居住較為舒適

A4戶型（43平米）

整體戶型布局合理，起居室朝南，居住較為舒適

B戶型（48平米）

窗戶朝西，夏天容易西晒