華潤置地上半年業績發布 第11座華潤悅府亮相昆明

8月23日中午，華潤置地發布公告宣布2017年上半年業績，截止6月30日，華潤上半年綜合營業額為352.6億港元，按年下降21%，其中，開發物業營業額為290.9億港元，同比下降25.9%，投資物業資金收入為40.1億港元，按年增長13.2%。

2017年上半年，華潤的綜合毛利潤率為34.9%，同比去年的33.9%略有增長，其中，開發物業毛利率有去年的32.5%提升至33%，投資物業的毛利率由去年的61%提升至62.3%。

2017年上半年，GDP同比增長6.9%，經濟總體形勢穩中向好。在強調堅持住房居住屬性背景下，中央政府加快租購併舉住房制度建設，深化土地、人口改革，加快長效機制的建立。地方調控政策差異化明顯，熱點城市政策不斷收緊，限購限貸限價力度及各項監管措施加碼，「限售」模式開啟且範圍不斷擴大，房地產金融監管同步加強，各項政策著力抑制投資投機性需求。

目前截止2017年6月30日，華潤置地的土地儲備已經覆蓋全國57個城市。

預計2017年下半年，樓市「因城施策」調控將繼續深化，金融信貸政策將持續收緊，一、二線城市土地供應有望一定程度加大。長期而言，政府會引導租賃市場發展，推進房地產長效建設機制。

華潤表示堅持「銷售物業+投資物業+X」的商業模式，在做實業務的基礎上，保持市場規模與地位，將繼續在物業管理、養老產業、長租公寓等領域深入發展，從容應對市場變化，尋找新的價值增長點。保持開放學習的心態，堅持精準投資，多渠道獲取和整合土地資源；不斷做大企業規模，精進專業管理，提升運營效率，進一步強化行業競爭優勢，確保業績維持穩定增長。

南京華潤悅府實景

網易房產了解到，華潤置地在昆明共有兩個項目。位於北部山水新城的華潤中央公園已全部交付使用。位於五里多片區的華潤悅府也於近日首次解開面紗。此次，華潤置地舉集團最具實力的開發團隊，傾集團最為優質的開發資源，旨在將華潤打造成為昆明市場界定豪宅的標杆作品。

據了解，華潤悅府由深圳灣·悅府傳承而來，歷經全國多座重要城市，昆明的華潤悅府為其第11座悅府。每一座華潤·悅府的到來，都將為城市中心塑造全新的改變，成為該城市無可爭議的區域繁華代表。

項目佔據五里中央商務區，城心珍稀之地，緊鄰環城東路、拓東路等城市主幹道，3、4、6號線環伺周邊，更有公立名校、醫院近在咫尺，萃集一環內豐富生活配套，與城央繁華生活共進。作為華潤置地的高端住宅項目，悅府深入研究，打造專屬圈層品位的生活場。項目由國際視野中融入東方生活美學，建築面積約175-287㎡板式精裝大平層，以人的體驗為尺度，攜手國際一線精裝品牌，在產品上每個細節都反覆研究，以實力書寫昆明高端生活的貴雅風範。