廣州樓市網簽量持續低迷 豪宅盤扎堆網簽天河均價60000+

史上最嚴限購政策出台後，廣州樓市持續低迷，近日銀行更是收緊貸款利率，首套房利率普遍上浮5%-10%，進一步加大樓市調控力度。截止至上周，廣州樓市已連續七周網簽量在1200套以下，上周廣州共網簽953套一手住宅，環比前一周（8.07-8.13）微漲0.42%，網簽均價為15270元/平米，環比下跌6.42%。

區域方面，增城依然有持續穩健的表現，上周網簽280套奪得銷冠，均價為11113元/平米，與前段時間（五月下旬至六月中旬）相比，增城近五周網簽量較為穩定。黃埔網簽192套排名第二，均價為17571元/平米。花都排名第三，上周網簽155套，均價為12490元/平米。

上周網簽主力仍然是外圍五區，上周共計網簽726套，中心六區網簽疲軟，除黃埔區外，其他五個中心網簽量合共僅為35套。

均價方面，上周天河有多個豪宅盤錄得網簽數據，均價被拉升至62685元/平米，若非陽華國花苑「補簽」，天河均價可達70000+；荔灣網簽均價為43616元/平米排名第二；越秀均價40488元/平米排名第三。海珠錄得羅馬家園網簽均價為18831元/平米，全區均價拉低至22937元/平米。

上周全市沒有一盤網簽量過百，綠湖國際城網簽78套排名第一，均價為10042元/平米；碧桂園御湖城網簽54套位居次席，均價為6628元/平米，該盤比起前兩周錄得的網簽價下跌21.83%；實地薔薇國際網簽48套排名第三，均價為12152元/平米。

各區網簽詳情