南昌未停止個人房貸 貸款利率上浮，審核將更嚴

江南都市報公眾號14日消息，此前傳出「全國已有20家銀行停貸，南昌也有3家」的消息，對此江西銀監局表示，南昌轄內主要銀行機構個人房貸未停，但執行利率有所上升，審核將更嚴。

據江西銀監局快速調查顯示，在房地產調控政策趨嚴、資金成本上升的情況下，南昌轄內主要銀行機構緊緊圍繞國家及省政府有關房貸政策要求，有序開展個人住房按揭貸款業務，目前均未停止發放個人住房按揭貸款，但房貸政策略有調整。

其中首付比例有所提高，首套住房非限購區首付比例一般為2-3成不等，限購區首付比例為3-4成不等；二套及以上住房非限購區首付比例為3成，限購區首付比例為4-5成不等。

貸款利率出現上行，首套房貸款利率由原來的九折優惠逐漸調整至基準利率，二套及以上房貸款利率大多執行基準利率上浮10%的標準。

轄內銀行機構普遍反映，隨著一、二線城市房地產調控政策進一步趨緊，受房貸規模和額度控制以及資金定價的影響，對個人房貸的審核將更嚴，放款周期可能趨長，執行利率存在一定上行壓力，將有利於抑制房價上漲勢頭。