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南昌未停止個人房貸 貸款利率上浮,審核將更嚴

南昌未停止個人房貸 貸款利率上浮,審核將更嚴

江南都市報公眾號14日消息,此前傳出「全國已有20家銀行停貸,南昌也有3家」的消息,對此江西銀監局表示,南昌轄內主要銀行機構個人房貸未停,但執行利率有所上升,審核將更嚴。

據江西銀監局快速調查顯示,在房地產調控政策趨嚴、資金成本上升的情況下,南昌轄內主要銀行機構緊緊圍繞國家及省政府有關房貸政策要求,有序開展個人住房按揭貸款業務,目前均未停止發放個人住房按揭貸款,但房貸政策略有調整。

其中首付比例有所提高,首套住房非限購區首付比例一般為2-3成不等,限購區首付比例為3-4成不等;二套及以上住房非限購區首付比例為3成,限購區首付比例為4-5成不等。

貸款利率出現上行,首套房貸款利率由原來的九折優惠逐漸調整至基準利率,二套及以上房貸款利率大多執行基準利率上浮10%的標準。

轄內銀行機構普遍反映,隨著一、二線城市房地產調控政策進一步趨緊,受房貸規模和額度控制以及資金定價的影響,對個人房貸的審核將更嚴,放款周期可能趨長,執行利率存在一定上行壓力,將有利於抑制房價上漲勢頭。

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