規劃局未審批 合肥金水裡特色街區能否如期建成

我愛鋪網訊 如今，人們越來越重視新的消費體驗，特色文化街區也應運而生。說起長江西路，老合肥人可能會很熟悉，牛奶廠、牙膏廠、動力廠聚集於此，這裡是老合肥人的記憶。而今，這裡也一個新的代名詞——西七商圈。

位於西七商圈的原白帝乳業牛奶廠將變身特色文化街區，那麼現在進展如何呢？愛鋪君帶你一探究竟！

規劃

舊址升級改造 變身特色文化產業園

金牛路上的白帝乳業的牛奶廠始於80年代，后因企業發展需求，便一直處於空置狀態。在今年6月初是時候，五里墩街道聯合陳村路社區以及白帝乳業等，對項目現場進行集中清理，這也意味著金水裡特色文化產業園項目正式啟動！

地址：位於金牛路東側、陳村路西側，總佔地面積約40畝，總建築面積約3萬平方。

定位：立足於時尚消費的區域定位，未來將以文化、健康消費為主體，引入美食餐飲、文化交流、商務接待、體育健身、休閑娛樂、健康養生等來打造特色風情街區，完善區域商業業態，提升商業消費能級，還可以提供上千人的就業機會。

網路圖

升級：金水裡不採取全部推倒、開挖地基重新建設的方式，而是對區域內的一些原有建築物進行保護性的保留，並對其進行改造升級。此外，企業原用的高煙囪也將進行保留，並進行燈光亮化改造，無論是在白天還是夜間，都可以成為這一部分區域的地標性建築。

質疑

項目建設是否走正規程序

舊址改造打造特色文化產業園，照理說老百姓應該拍手叫好，然而事實並非如此。

關於合肥牛奶廠建設、規劃問題，在政府12345直通車上有網友提出質疑：不知該項目是否論證，不知該建設是否報批。

合肥市規劃局作出了以下回復：原合肥牛奶廠地塊改造項目市規劃局尚未審批相關方案，如有實質建設行為建議轄區城管執法局現場查處。

昨日，我愛鋪網小編實探項目現場時，發現該項目現在已搭建起多層鋼結構。建築工地沒有進行完整的圍欄牆擋住。在現場，小編並沒有看到任何關於承建商的字樣，也沒有任何關於該項目的宣傳語。

圍牆擋住出口

施工現場

附近的居民告訴我愛鋪網小編：「該項目在6月份就開始施工，當時經常施工到凌晨3點鐘，嚴重影響我們的睡眠時間。」

「擾民也就罷了，這個項目建設似乎存在著手續不齊全。施工建設單位都不詳，對於該項目的一些具體信息都不是很了解。這個施工單位還有點不盡人情，本來青陽西村有一處出口卻被強制性用圍牆堵住，居民出行很是不方便。靠近金牛路一側圍欄沒有完全封好，存在著很大的安全隱患問題。」該居民介紹道。

現狀

已搭建多層鋼結構 明年5月將建成

早在7月份時，我愛鋪網小編曾對該項目進行了實地探訪，當時該項目正在進行地表清理工作。而今現場已搭建好幾處鋼結構建築，據說是用來建多層停車場。項目現場原廠區和高煙囪也並沒有推翻。近2個月時間，該項目進展還是比較快的。

7月份時探訪現狀

9月份現狀

帶著心中疑惑，我愛鋪網小編現場諮詢了一位工作人員。「施工單位為安徽金水裡投資有限公司，投資商為白帝集團。目前開發金水裡這個項目，是跟白帝集團簽訂租賃合同，為期15年。對於合同到期是否續約，也不得而之。」對於該項目建設政府沒有審批的問題，工作人員矢口否認。

關於安徽金水裡投資有限公司，小編也並沒有查詢到該公司在合肥建設有關文化街區項目建設，公司資料也並不是很詳。

據現場了解，金水裡特色文化街區預計到明年5月份將建成，主打美食餐飲、文化交流、健康養生等。目前，該項目招商計劃並未啟動。

深挖

白帝本土品牌 留住合肥記憶

白帝是合肥本土品牌，前身是國有企業合肥牛奶廠。2002年5月與四川新希望實現合資經營，現為新希望乳業控股公司下屬的子公司，公司引進了新希望靈活的管理機制，加上白帝的品牌優勢，實現了優勢互補，使公司得到了快速發展，白帝品牌已成為合肥市一流的強勢品牌。

對於白帝集團將原牛奶廠租賃給安徽金水裡投資有限公司，保留原有遺址，進行升級改造，這也是保留合肥特色，留住合肥記憶的一種方式吧。

西七商圈

特色時尚生活發源地

近期，合肥城市規劃再現重磅消息，西七捷運商圈已正式成立，緊鄰捷運2號線、3號線。西七商圈崛起，合肥市民又將新增一個新的消費潮流旺地。

目前西七商圈內有四大綜合體以及一個金水裡特色文化產業園。已經爛尾許久的松芝廣場，除後續消防改造外已全部完工，目前正在招商階段，有望國慶開業。此外，天玥中心打造24h時尚街區，將於今年年底開業；國禎廣場以電影為時尚街區，預計明年7月將開業。鳳凰城傢具建材廣場，也將華麗轉身，打造傢具家電、婚慶裝飾、餐飲等多樣化的建材市場。

松芝萬象城

總結：面對西七商圈眾多綜合體，金水裡特色文化街區能否有自己的一席之地？面對現如今的種種狀況，網友的質疑與當地居民的不滿，加上規劃局還沒有審批，金水裡特色文化街區能否在明年5月份如期建成，依然是個問號。