【熱點】合肥這個區將身價暴漲！未來三條地鐵穿過，多個商城建成，還有宜家落戶於此！

從2015年始

每個月總有幾天在瘋傳宜家落戶合肥的消息

今年年初終於確定宜家落戶廬陽區

將使用蒙城路公交四公司地塊

合肥宜家選址

目前宜家又有新進展

公交四公司已開始協調推進搬遷工作

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7月27日，廬陽區、合肥公交集團

在合肥12345政務直通車欄目答覆

「海棠街道招商辦正在積極推進該項目招商

也在積極協調各部門推進公交四公司搬遷」。

廬陽區相關部門陪同宜家設計部門

與合肥市軌道辦進行對接

就宜家蒙城路正門與捷運出口設置問題

商談具體建設方案

宜家區公關總監許麗德稱一切都在前期推進中

合肥店的最終確認將以宜家取得相關地塊為準

宜家終於落戶選址具體地點位於廬陽區蒙城北路與臨泉路交口，此位置交通優勢顯著，為合肥捷運三號線和五號線交匯處，交通方便。市民可以不用奔波南京、上海等地逛宜家，在合肥老城區便可以輕鬆逛家居市場。

據悉宜家入駐合肥

有望明年開業

有沒有和小草哥一樣很期待呢

記憶中的老城區

正進行著勢不可擋的逆天變化

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交通

交通是現代經濟社會賴以運行和發展的基礎

也是人們從事各項社會活

動得以正常進行的前提和保障

3條捷運線+試點公共腳踏車的讓出行更方便

規劃建設3條捷運線通過

廬陽區作為合肥核心區域，人流量相對來說也會比較集中。據了解，未來將會有軌道交通1號線、2號線、3號線三條捷運會經過，具體站點包括:

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• 捷運1號線(已開通)：大東門站

• 捷運2號線(未開通)：三孝口+四牌樓

• 捷運3號線(未開通)：四里河路+臨泉西路+界首路+蒙城路+阜陽路

合肥老城慢行區域打造

從共享腳踏車「小黃車」進入合肥並投入使用之後，共享腳踏車成為合肥市民出行的重要選擇之一。共享腳踏車和電動車陸續進入合肥，相信對廬陽區打造老城慢行的規劃有非常大的推動作用。

停車場停車位大量增加

合肥交通堵常被吐槽，停車位也同樣是難題，在2017年廬陽區的停車位方面也有非常明確的規劃：預計在今年內規劃建設19處停車場、並在建成后提供將近2400個停車位。

經濟項目建設

一個區域的經濟項目建設

直接反應了它的發展潛力

廬陽未來還有很多超級重磅項目簽約

亮瞎你的眼！

這些商場都要來廬陽

融僑悅城商業街

總建築面積約6萬平方米，規劃建設集購物、休閑、娛樂於一體的商業街區及配套設施，總投資6億元。

華潤萬象匯

建築面積約10萬平方米，總投資12億元。規劃建成地下2層，地上5層，提供運動、休閑、購物、娛樂、美食與一體的商業中心。

銀泰二期

圖中五角星區域就是「銀泰二期」——群力巷地塊，佔地近20畝，計劃投資15億元。東至群力巷、西至楓林巷、南至長江中路、北至中菜市路。其右邊區域則是銀泰中心。

郎峰中心

朗峰中心總佔地面積為15028.6平米，規劃總建築面積約7萬方。共有22層寫字樓、地上6層商業，地下2層商業。規劃為特色垂直商業、LOFT辦公、文化娛樂、生態休閑於一體的多功能城市綜合體。

萬科廣場

萬科廣場為萬科森林公園的大型商業配套，總體量約13萬方。擬在今年10月份開始試營業。規劃涵蓋時尚潮流，品質生活，精緻美食，文娛影音，美容纖體，兒童親子六大業態。

萬科中心

據悉，整個萬科中心佔地面積3000㎡，建築面積8.4萬方，涵蓋寫字樓1棟，商業8棟。商業區規劃為特色餐飲區，主體運動區，美容醫藥區，社區影院區，兒童教育區，百貨零售區域，生活超市區。

「銀泰二期」工程落戶

從2012年1月8日銀泰商業集團在安徽的第一家門店合肥銀泰中心在合肥正式開業之後為合肥都市圈和家庭客提供更多創意品質生活。

到後期傳言的將在廬陽區打造「銀泰二期」工程，一旦傳言屬實也就表明現在配套已經相對最成熟老城區配套，未來在銀泰二期落戶之後將讓該區域的配套發展更為成熟豐盛。

文化休閑

為了滿足市民的精神文化需求

一大波文體教育設施正在規劃建設中

廬陽區將會越來越有氣質！

3處生態綠景遊園

融合墨荷園的江南園林

效果圖

遊園周邊鄰近住宅區、學校和超市等，附近的小區有衛庄、草塘等，還靠近安徽商旅學校和合肥經濟技術職業學院。規劃新建1.54萬平方米，將與鄰近的墨荷園相互融合，以江南自然式園林造景藝術手法為藍本。

資料圖

「結合墨荷園為背景進行場地設計，園區內主園路構成荷葉的形狀，次園路構成荷葉的葉脈形態，主次園路形成了荷葉的葉片。」相關人員介紹，園區將呈現清新清澈的風格，計劃命名「清園」，打造出一個供人休息、觀賞、交流、鍛煉、夏日納涼及進行一些小型文化娛樂活動的自然街頭遊園。

地址：項目位於八公山路西側

四里河立交橋下南淝河風景區的入口遊園

廬陽區計劃在四里河立交橋下四和苑小區南側新建1萬平方米遊園，作為南淝河風景區的入口遊園。

效果圖

園區將設置入口廣場、運動健身、生態停車、沿河景觀四大區塊；中心廣場、LOGO景牆將十分有看點，幾何花壇、景觀樹陣、旱地噴泉、特色長凳、景觀草階也很有意趣，其中特色樹池就規劃了12個、雕塑小品設置了3個。園區內還將設置綠道，在沿南淝河一側搭建木平台，供遊客休閑。

地址：目前規劃，遊園具體位於南淝河河道北側，東側為四里河路高架、園區內南側為順河北路。

四里渠東路四里河生態公園二期項目

遊園預計面積達10萬平方米，打造綜合性遊園，將作為目前四里渠東路公園（暫定名）。 項目目前完成設計招標，計劃將對道路沿線苗木、地被進行改造提升，改造加固四里河原有的堤岸。

現有的綠道也將進行溝通完善，人行道、車行道維修。此外還將對各類服務設施、監控標誌標牌等進行系統完善。

地址：位於四里渠東路-大房郢路片區及南淝河入河口—大房郢水庫

學校

不論何時人們對校區的關注都是非常高的

校區影響的不僅是周邊房價的漲跌

同時還有居住人口數量以及周邊基礎配套設施的建設

廬陽區將計劃新改建校區達15所

在2017年廬陽區將新、改建15所學校，其中，中國小達7所、幼稚園達8所

新建3所國小

合肥市清源路國小

位於清源路與四里河路交口，規劃為48班國小，總建築面積約35000㎡，總投資約15000萬元；

合肥市迎松路國小

位於在四里河路明星學校附近，在迎松路與含笑路交口，規劃為48班國小及18班幼稚園，總建築面積約45000㎡，總投資約20000萬元；

合肥市臨泉路國小

選址中澳學校北側。

改擴建4所國小

擴建新莊國小、新建榮城花園國小藝體樓、新建上城國際國小食堂、南門國小八中校區教研樓加固。

新建 、改擴建8所幼稚園

分別為：安幼三十崗分園、都匯華郡幼稚園、湖畔新城幼稚園、榮城南苑第二幼稚園、四里河畔幼稚園、萬科森林城第二幼稚園、萬科城市公館幼稚園、梅小店幼稚園。

大廬陽是準備用洪荒之力了啊

一個又一個大大動作

越來越牛了

其實大廬陽的發展一直是不容小覷的

區域面積139平方公里的廬陽區

目前常住人口為60萬

是合肥經濟、文化、金融中心

在現有旅遊景點方面：

「張遼威震逍遙津」古戰場

曹操點將「教弩台」

清末北洋大臣李鴻章故居等

都是不容錯過的經典

位於長江淮河之間、巢湖之濱的廬陽區

通過南淝河通江達海

具有承東啟西、接連中原、貫通南北的重要區位優勢

廬陽區始建於1949年2月

是合肥市老城區

其文明可追溯到西周時代

是一個擁有著悠久歷史的文明老城區

廬陽區也是一個非常適宜居住的生態型城區

有著翡翠項鏈之稱的環城公園

三國遺址公園

公園面積達20萬平方米的城市公園：逍遙津

較典型的江南清代民居建築的李鴻章故居

......

眾多的名勝古迹和悠久的歷史文化底蘊相互交映

形成廬陽區獨有的風景魅力

廬陽區真是霸氣外露

在交通、教育、旅遊景區、娛樂休閑等方方面面

都展示了自己不俗的發展前景

讓我們為廬陽加油吧

素材來源：江淮晨報、霸都樓市