僧多粥少的杭州樓市放出4062套房源!還不趕緊搶!

12盤領預售許可證，4000套房源隨時開閘！

這場及時雨能下到多少人的頭上？

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還有人在糾結「要不要買房子」的時候

「買不買的到房子」才成了如今的大難題

眼下的樓市，熱門板塊熱門樓盤依舊火熱

一些樓盤仍然是「一房難求」

託了關係也不一定能買到...

可售房源太少才出現了

開發商一開盤就立馬搶完

可以媲美電商雙11的盛況

而阻礙房企開盤的就是那張預售許可證

預售證難申請

已經是眼下樓市的「新常態」

誰先拿到證意味著可以先把

目前市場上的這波客戶攬進自己的碗里

有了銷售額、有了回款

就能再在土地市場上有所作為

購房者也很著急

看中的樓盤遲遲領不出證

購房政策和銀行利率萬一出個新變化

買房的計劃又要無限制擱淺

因此，一張預售證

解放的不僅是房企，更是購房者

就是這樣的背景下

上周（6月12-18日）有12個樓盤

共4062套房源領出了預售證

這一張張千呼萬喚始出來的預售證

房企和購房者可以喜大普奔了

2

而細看這4062套預售房源

其中半數以上是商業性質

其中包括了227套寫字樓和

2036套酒店式公寓

酒店式公寓項目有三個

包括了城北的杭州新天地

和奧體的碧桂園·深藍國際中心

旭輝和昌·都會山

新天地是老面孔了

今年限購后已經開了兩次盤

網簽套數已累計643套

目前在售的12-15層

79方公寓總價在190萬左右

本次領出的1168套是

最後一批酒店式公寓房源

戶型40-165㎡，loft均價27000元/㎡，平層21000元/㎡，開盤時間待定

而另兩個在奧體板塊的酒店式公寓

屬於首開項目

17日碧桂園·深藍國際中心已經率先開盤

63㎡平層戶型總價在160-170萬左右

如果選擇一次性付款還有折扣

算下來均價在27000元/㎡左右

旭輝和昌·都會山預計在6月底開盤

目前正在額度為50萬的驗資中

通過的VIP才有機會進行選房，

戶型為30-55㎡的loft房源

總價在100-150萬左右

預計均價30000元/㎡左右

3

住宅市場里最受關注的就是楊柳郡

16日，捷運綠城·楊柳郡6幢房源的預售證公示

時隔14個月，三期的許可證終於來了

楊柳郡此前的三次開盤

銷售就已經非常火爆了

2016年4月的毛坯價在22000元/㎡左右

裝修價2600-3000元/㎡

加起來單價25000元/㎡左右

此次領出預售證的6幢房源

從85㎡~136㎡共計682套房源

其中70~90㎡的39套，90~120㎡的462套

備案價則從最低的2.4萬元/㎡到

最高的3.8萬元/㎡不等

大部分房源均價在32000~33000元/㎡

即便每㎡漲了8000左右

綠城完全不用愁這600套房子該如何消化

據了解，該盤意向客戶將近2000人

能搶到一套的可能要花光你一生的運氣

這12個領出預售證的項目中

還有4盤均價在20000元以下的住宅房源

有需求的購房者可以自行了解下

目前杭州市區的可售房源供需關係

不是僧多粥少能形容的了

剛需用戶需要多做功課

緊盯那張預售證啊