恆大世界500強排名飆升158位 後年預計營收5000億元或入百強榜

僅用20年即躋身世界500強的恆大，2017年又成為世界500強歷史上排名單年提升最快的企業之一。

7月20日，《財富》雜誌發布了2017年「世界500強」排行榜，恆大以318.28億美元的營業收入再度上榜，位列338名，較2016年大幅上升158位。

此外，有業內人士指出，包括恆大在內入選的民營企業增至約10家，反映了民營經濟日益壯大。在經濟轉型升級過程中，民營企業為國家經濟持續健康發展注入了強勁活力。尤其是恆大這種堅持只在國內投資，並成功在經濟快速發展的紅利中不斷壯大，可謂企業快速成長的範本，極具代表性。

《財富》世界500強是衡量全球大型公司的最著名、最權威榜單，是反映世界知名企業實力、規模和國際影響力的重要指標。

2016年，恆大營業收入較2009年上市時的57.2億增長近40倍，達2114.4億元。同時其總資產、銷售額、凈利潤等亦分別增長超21倍、12倍和16倍，保持高增長態勢。2017年上半年，恆大銷售2440.9億元，在基數已經較大的情況下仍保持了72%的同比增幅。

市場人士表示，恆大業績近年持續快速增長，推動營業收入等指標持續攀高，預計今後其排名將繼續不斷提升。

據悉，由於房地產行業的預售制特性，房企的銷售業績大部分會在次年才結算成營業收入。恆大2016年銷售3734億元，位列全球地產業第一，預計2017年營業收入將達3500億元以上，分析人士據此推算，屆時恆大在世界500強排名或升至170位左右。

「恆大今年的銷售很可能突破5000億元，預計2018年的營業收入亦將突破5000億元，屆時在世界500強排名或升至90位左右。」上述分析人士稱。

恆大主席許家印在年初的集團工作會議上表示，「恆大多元化的發展，經過八年的探索、調研和投入實踐，已經形成以民生地產為基礎，金融、健康為兩翼，文化旅遊為龍頭的發展格局。完成了由『房地產業』向『房地產+服務業』的轉型」。

「多產業協同發展，恆大的營收預計仍會維持快速增長，推動其在世界500強中的排名繼續攀升」。有行業分析師稱。

在規模快速提升的同時，恆大也開始尋求從「規模型」向「規模+效益型」的轉變。

今年年初，恆大便宣布將在年底前贖回三分之二永續債。截至6月30日，其已提前超額完成目標，贖回了全部永續債。業內預計此舉將釋放逾百億元股東利潤。

同時，今年上半年恆大還引入兩輪共700億戰略投資，進一步優化了其資本結構。瑞信預計，這將使恆大每股盈利在今明兩年分別上漲7%及5%。國泰君安則測算，兩輪戰略投資完成後，恆大的凈資產大幅增厚，凈負債率將由119.8%大幅下降至61.2%。

此外，今年6月份，恆大還成功發行38億美元債券，加上要約交換債券28.24億美元，合計發債66.24億美元，利率最低6.25%，期限最長8年。業內人士認為，此次發債規模大、利率低、期限長，實現長債換短債、低息置換高息，極大打改善了恆大的債務結構。

7月17日，野村證券亦將恆大評級由「持有」升至「買入」，並將今明兩年的每股盈利預測分別上調75%及26%，目標價由9.95港元，大升至18.5港元。截至7月20日，恆大收報於17.30港元/股，上漲8.12%，年內漲幅達258.18%。