煙台「老大難」終於有解了 百年歷史街區開發建設啟動

每個城市都有她的根，朝陽所城歷史文化街區就是煙台的根。然而，多年來，煙台的根成了「老大難」，拆也拆不了，改也改不了，不過，現在這一難題終於有解了。9月4日，煙台市芝罘區北部濱海開發建設動員部署會議召開，其中，朝陽所城歷史文化街區改造（一期）將在10月底前完成征遷，明年12月底前完成修繕改造。會西街、經倫街和環海路項目，將在9月底前劃定建設範圍、提出規劃條件，同步啟動征遷。

朝陽所城歷史文化街區既是煙台的發源地，也是煙台開埠文化的見證，該街區歷經數百年風雨洗禮，早已跟不上時代發展的步伐，設施陳舊落後，帶來許多民生難題，一些百年老建築也沒有得到有效保護。煙台市政府為此曾作出多番努力，推出過多種規劃方案，但是進展緩慢，難以落地，民眾呼聲很高。

此次北部濱海開發建設終於對朝陽所城歷史文化街區給出了明確的時間表，因此備受關注。同時，整個北部濱海開發建設區域將涵蓋煙台最北海濱一線，包括會西街、經綸街和環海路，該區域可謂煙台市中心的黃金區域，改造完成後，將成為煙台的歷史名片。

房地產報記者了解到，北部濱海開發建設項目是提升煙台中心城區建設發展水平的重大舉措，項目建成后，將極大改善煙台城市面貌，培育新興業態，真正激發煙台中心城區的發展活力。同時，該項目也是改善居民生活環境條件的民心工程，將切實提升群眾的生活幸福感和滿意度。為了夯實房屋搬遷工作基礎，煙台市芝罘區通過入戶調查摸底，完成了朝陽、所城兩個街區基礎數據資料的收集、整理、分析，確保底數清、數據准，在搬遷方案的制定上，又實地考察學習上海、成都、福州、紹興等地先進經驗做法，經過20餘次研究論證，制定了相關補償方案和政策，確定了「協議搬遷」、「網格化操作」的組織模式，破解了正常房屋徵收模式程序多、時間長、資金佔有量大的難題。煙台市芝罘區表示，「陽光透明、依法規範」將貫穿搬遷工作全過程，做到網格劃分、補償獎勵、搬遷進度、選房安置全透明。公開舉報電話，廣泛接受群眾監督，完善審簽複核、責任背書等制度，讓一切程序在陽光下進行，絕不允許亂開口子、暗箱操作，確保「先走一分錢不少，後走一分錢不多」，杜絕「先走吃虧、後走吃糖」現象的發生。通過嚴格把握政策、從嚴控制標準，切實維護政府的公信力。

為了保護朝陽所城街區的文化遺產，守護歷史文脈，煙台市芝罘區將堅持世界眼光、國際水準，保證打造百年工程。廣泛徵求街區保護建築修繕方案意見，嚴格按照國家、省、市文物保護具體要求，高質量修繕文物建築、傳統院落，切實做到「保留風貌、體現韻味」，彰顯煙台文化底蘊，展現歷史文化名城風采。

對於安置房源，煙台市委、市政府表示將把群眾利益放到首位，用最好的地段、最好的設計、最好的配套、最好的質量為居民提供安置房源，從根本上改善居住條件和生活環境。芝罘區將在徵收補償安置一系列政策的制定方面，充分考慮群眾的利益和訴求，讓群眾得到實實在在的好處。同時，將全力以赴做到依法徵收、陽光徵收，房屋徵收的各個環節都將嚴格按照規定操作，不僅公開徵收補償標準，各戶房屋徵收補償信息也將陽光透明，做到照章公示、強化監督、違規必究。目前，芝罘區已經組建了北部濱海指揮部和向陽、毓璜頂、幸福、芝罘島4個分指揮部，形成了「1+4」組織架構模式。北部濱海指揮部將充分發揮牽頭抓總作用，充分激發「1+4」組織架構活力，堅持一線現場辦公、一線調度指揮、一線解決問題的工作方法，完善市區兩級高效聯動，建立健全指揮調度機制和督導考核機制，保證工作高效運轉。同時制定《項目建設工作推進配檔表》，明確工作任務、責任部門、完成時限等要求，保證按期完成征遷。

時值房地產報創刊25周年，將在北京隆重舉行「房地產界榮譽殿堂暨房地產報創刊25周年慶典活動」。活動內容包括專版報道、論壇演講、項目推介、智庫服務、彙編資料、視頻節目及全媒體傳播等等。此次活動還將評選出「房地產界改革創新25年榮譽殿堂 ·典範項目、典範企業、榮譽人物」。

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