裝修合同六大陷阱，你可別中了某些圈套！

裝修時，遇到很多不良商家，稍不注意就被坑，出現了很多問題，諸如超額支出、誤期等。而這些問題，往往是裝修合同沒弄好。那麼簽合同時，我們要注意哪些事項呢？看看裝修合同六大陷阱，你可別中了某些圈套。

1、裝修公司和施工隊，睜大眼睛挑選

施工方是裝修中實實在在做事的角色，是跟房屋裝修質量關係最緊密的人，無論是清包、半包還是全包，都少不了施工房的選擇。所以，施工隊的選擇在裝修過程中佔據著至關重要的地位。

對於選擇裝修公司的業主，也不應該忽視裝修隊的考察，因為施工是由裝修隊來做；而不請裝修公司直接請裝修隊的業主，更應該注重施工隊的質量，因為他們不受裝修公司的影響，整個工程的質量跟他們的素質和施工的水平直接相關。

2、註明施工周期，約定逾期賠付

在裝飾施工合同中，應詳細註明施工工期、幾次驗收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等）、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。

對於建材用料的標準一定要精確，包括地面、頂棚、內牆、外牆、廚房、陽台等，最好是標註清楚材料的品牌、型號。一般80平方米的兩居室，簡單裝修設計的話，工期在35天左右。保險起見，裝修公司一般會把工期約定到45~50天，如果業主著急入住的話，可以在簽訂裝飾施工合同時和裝修公司商量好。

3、不盲目付款

般的裝飾施工合同，約定前兩次付款60％，木工驗收合格后交35％的費用，完工後交5％。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右後，業主就已經向裝修公司交了95％左右的費用。所以，業主在簽訂裝飾施工合同時，能把首付壓到30％，中期交30％這樣能使業主不處於被動的局面。然後才能更好的達到預期的 效果。

在這其中，工程進行到何種程度，效果如何，增、減項目的款項何時交付，甲乙雙方應有明確規定。在家庭裝修時，變更項目即通常所說的增減項目，只是在原有的合同基礎上，就增減的工程項目進行詳細的說明，合同雙方共同協商每一個增減項目，並且詳細地說明每一個增減項目的做法、收費標準，直到雙方確認共同簽字認可方為有效。

4、控制好增項

裝修過程中，很容易增減項目，比如多做個櫃，這些都要在完工的時候交費。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢？

如果等到開工后，那這可能就是施工方說了算。所以業主最好能複印一份裝修公司最初給您的完整報價單，以免在簽訂裝飾施工合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。

5、明確報價款項

測量面積時也要注意，有可能會被有意多報、謊報，加大工程量。例如在計算塗刷牆面乳膠漆時，沒有將門窗面積扣除，或將牆面長寬增加，都會導致裝修預算的增加。

裝飾施工合同中要求裝飾公司提供詳細的設計圖方案。儘可能找專家進行預算報價方面的諮詢。如若委託裝飾公司挑選建材，則一定要保存好裝飾公司提供的材料樣品，以便日後檢查對照。

6、標註好材料的品牌型號

施工方如果不明確標註材料的型號、等級等詳細信息，很容易在實際使用時以次充好。業主在驗收時，即使發現材料偽劣或由此造成的工程質量問題，由於沒有事先約定的憑據，也很難維權。」

此外，具體的材料信息還可以幫助糾正不合理的設計，從而節約成本。例如有讀者提供的預算清單標明用紅磚壘出一道隔斷牆，實地審核后發現，用磚壘隔斷牆佔用空間且造價不菲，要達到業主想要的效果完全可以用輕鋼龍骨來代替。

一份正規的預算清單應對所用材料的品牌名稱、型號規格、價位等級有明確具體的說明，有的甚至會加註材料的可追溯信息。業主在審核預算時要檢查每個項目全部材料的參數信息是否詳盡，切勿疏忽大意。

有的家裝公司利用消費者裝修心切，在簽協議時，故意埋下以次充好的伏筆，使得消費者防不勝防。

案例：一家裝公司的裝修合同上就有這樣的條款：裝修中如原牌材料沒貨時，乙方可臨時更換相同型號的材料。這個「同」是同質量的，還是同類材料的，沒有寫明。這樣，家裝公司就可理直氣壯地以價低質差的材料賺錢了。

簽約時將某一材料籠統報價計算，施工時更換單項材料。每種材料在市場上都有好幾種品牌、質量、價位。在裝修合同裡面，如果材料報價不清晰明確，在做工程的時候，裝修公司就會用差的材料代替。不僅沒有做好裝修，還要多賺錢。

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