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2021/12/25
從9月13日開始，瀋陽市的房產新政「限售令」開始正式執行，本市市民和外地市民買房前可都看好了。
限售區域包括三環區域及渾南區全域（不含沈撫新區） ，其中非住宅商品房不限，繼承判決的房產不限，但回遷房在限制範圍內。
根據規定，被限售的在售商品房主要有三種情況：
①瀋陽本市戶籍居民購買家庭唯一商品住房的，不予限售；
②瀋陽本市戶籍居民購買家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同網簽備案之日起滿5年可上市交易；
③非瀋陽市戶籍居民購買商品住房的，自商品房合同網簽備案之日起滿5年可上市交易。
被限售的二手房也分為三種情況：
①瀋陽本市戶籍居民購買家庭唯一二手住房的，不予限售；
②瀋陽本市戶籍居民購買家庭第二套及以上二手住房的，自《不動產權證》登記日期起滿2年可上市交易；
③非瀋陽市戶籍居民購買二手住房的，自《不動產權證》登記日期起滿2年可上市交易。
（本文來源於瀋陽晚報）
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