你家物業值不值交的物業費錢？從這幾個角度給它打分看看

物業管理是不少人買房時必定會考慮的因素之一，但很多人對於物業管理的理解還僅僅局限於東西壞了可以找他們修、小區不幹凈可以找他們處理而已，然而他們的服務範圍遠遠不止是這些。那麼，物業管理的服務範圍具體有哪些？如何判斷物業服務質量是好還是壞呢？一起來看看吧。

一、物業管理的服務範圍有哪些？

物業公司除了需要幫助業主對房屋以及房屋的設備進行維修和管理，以充分發揮房屋及設備的效用，並且定期整治小區衛生，為業主打造舒適的生活環境之外，還需要提供以下這些服務：

1、 治安管理

保障小區業主的人身安全以及財產安全，以及對房屋建築及其設備設施的安全管理，制定出完善的安全制度並落實。

2、 公用設施管理

供水、供熱、供氣、供電、通訊、郵電等市政設施的管理也在物業公司的管理範圍之內，他們需保證這些設施的正常運作，並對這些設施進行維護。

3、 車輛交通管理

小區內的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務範圍之內，若你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決。

4、 多種生活服務

訂牛奶、送小孩去託兒所上學、送報紙、就醫送葯等生活服務，其實也屬於物業服務範圍之內，而大多數業主對此都不清楚。

二、如何判斷物業的服務質量？

不同的小區，不同的物業公司，自然有不一樣的物業服務質量，那麼究竟該如何判斷小區的物業是好還是壞呢？

1、 看門衛對陌生人的態度

若不是小區內的業主，門衛往往都會對其進行一番盤問或者要求其進行登記，這時你就要注意看門衛對陌生人的態度如何。若該物業公司的服務質量高，那麼它對工作人員的管理自然也是嚴謹而規範的，那麼門衛對待陌生人的態度也就不會差到哪裡去。

2、 看小區公共區域小區綠化

草坪是否修剪整齊？道路上是否有垃圾殘留？人工河道里的水質是否清潔？垃圾池是否有異味？這些公共區域的衛生和綠化情況也可以看出物業服務質量的好壞。

3、 看各種設備的狀況

服務質量高的物業公司會定期對大型機電設備進行維修保養，因此這些設備大多可以正常運作，所以你可以看看防盜門是不是能正常開合，電梯按鈕和燈具是不是完好等。