成交金額最大的地產交易！中國"賣醬油的"113億買下倫敦地標！中國投資者瘋狂湧入...

美食愛好者（吃貨）們一定很熟悉「李錦記」這個醬油品牌。剛剛，他們在倫敦搞了一波事情，英國人紛紛表示震驚了...

7月27日，據英國《金融時報》報道，香港的李錦記集團拿下了位於倫敦芬丘奇街（Fenchurch Street）20號的倫敦地標「對講機」（Walkie Talkie）摩天大樓。

（圖片來源：人民網）

這幢大廈因外形酷似對講機，因而被稱為 「對講機大樓」，是倫敦金融城三大地標之一。建築面積超過10萬平方米，高160米，共37層，於2014年正式完工，大樓內的租客還包括招商銀行。

值得注意的是，這筆交易以12.825億英鎊（約合113億人民幣）的價格成交，超過卡達土豪購買滙豐總部大樓的11.75億英鎊，成為英國歷史上成交金額最大的地產交易！

同時，13億英鎊的投資金額也超過今年3月「重慶李嘉誠」張松橋收購乳酪刨摩天樓創紀錄的11.5億英鎊成交價，刷新了對英地產投資歷史最高紀錄！

（「對講機」大樓 來源：第一堆）

可是，「李錦記」不是賣醬油的嗎，什麼時候變得這麼土豪了？

事實上，這家成立於1888年、總部位於香港、有著「亞洲第一食品品牌」的百年老字號的蚝油在美國已經佔到了88%的市場份額，在日本的佔有率排在第二位。

其200餘種產品遍布世界80多個國家，甚至在地圖上都很難找到的一些島國，都有李錦記的蚝油、醬油等產品在銷售。可以說是「有華人的地方就有李錦記」，每年賣出的醬油瓶」連起來能繞地球一圈」...

（圖片來源：搜狐）

而且，據英國媒體透露，這家土豪醬油公司還打算把「倫敦金融城三大地標」的另一個「小黃瓜」也買下來...

在倫敦著名的聖保羅大教堂東側，泰晤士河以北，是傳奇的「一平方英里」——世界金融中心倫敦金融城！

這裡濃縮了千年歷史，變幻全球風雲，是國際資本和人才的「吸鐵石」：世界上最大的外匯市場，擁有41%的全球交易總額，全球數百家知名銀行和證券交易中心薈萃於此！

（倫敦金融城 來源：英倫投資客）

最著名的倫敦金融城三大地標，從左到右分別是：「對講機」、「乳酪刨」和「小黃瓜」...

但是，令人英國人瞠目結舌的是，他們引以為傲的這三大地標幾乎都要被來自東方的神秘力量買光了...

（圖片來源：英國大家談）

先是今年年初，有著重慶「李嘉誠」之稱的中渝置地張松橋拿下了「乳酪刨」，11.5億英鎊也創下對英地產投資單筆交易最大金額的歷史紀錄。

緊接著就是現在，香港企業李錦記以12.8億英鎊買下另一座地標「對講機」。另外，李錦記還在競購金融城的另一座地標「小黃瓜」...

如果"小黃瓜」的競購成功，這三大地標性建築都將被中企收入囊中，「倫敦金融城」可能得改名叫「城」了...

投資英國的不動產，已經時下「土豪們」最流行的海外併購選擇。

僅在近2017年一季度，買家相購置倫敦金融城和倫敦西區的辦公樓，在英國的不動產投資接近30億美元，超出全球基金和所有其他外國投資群體的總和近13億美元！

（圖片來源：倫敦投資客）

以倫敦金融城為例，在這裡購置房產的海外買家佔25%，其中大多來自。英國《金融時報》報道說，公寓投資客，開始從澳大利亞轉向英國。

JLL的最新報告顯示，2017年一季度英國房地產交易額創下2015年以來的新高（以英鎊計），英國是歐洲最具活力的房地產市場，而倫敦已成為全球房地產交易量最大的城市（去年尚處於第三位）！

看起來，倫敦的房地產市場如此火爆，投資者功不可沒！但是，他們一點兒都不擔心英國脫歐的影響嗎？我們看看下面這幅圖就知道了...

縱觀英國過去10年間的房價走勢，除2008年因金融危機下跌了1年多時間，英國房地產市場長期處於穩步上升中。在這10年間，英格蘭地區的平均房價漲了4倍多，從長期投資的角度而言，回報率非常可觀！

另一方面，儘管英國脫歐了，但是英鎊也下跌了不少，而且英國低廉的印花稅使得資產的持有成本較低。這樣下來，投資英國恰恰是全球資產配置的最佳選擇...