畢業季：租房那些事兒

又是一年畢業季。位於北緯18°—20°的海南不僅有著四季如春的氣候、新鮮乾淨的空氣，還有清澈湛藍的海水、溫婉飄拂的椰風，更有嘗過一次便令人垂涎欲滴的熱帶水果和令人無法捨棄的街頭小吃。因為習慣、愛上了海南的生活，因此越來越多的在海南讀大學的小夥伴選擇留在海南工作，因此，他們面對的不僅僅是找工作的問題，還有租房子。小編也是今年的畢業生，對於今後留在海口發展的小編來說，也不可避免地踏上了租房的「征程」，因而小編髮現，租房真的不是一件容易的事兒，小編也是費了好大功夫才找到比較滿意的房子，下面我們來談談「租房」的事兒。

  租房最重要的事（重要的事情看三遍）：

  1、核實房東的身份證信息和房產證信息（如沒有房產證需提供購房合同）：需要特別注意房產證上房東的身份證號和房屋信息是否相符合；如遇到他人轉租的情況，需重新與房東簽訂租房合同或辦理相關手續，不可單獨與轉租人私下作口頭或書面形式的約定。

  2、簽訂租房合同：租房合同能夠有效保護租賃雙方的合法權益，因此這是必須簽訂的。但是在簽訂過程中，小夥伴們要注意合同中的各個事項，特別是支付方式。支付方式有很多種，常見的有押一付一、押二付一、押二付六等等，小夥伴們需根據自己的實際情況來選擇合適的支付方式，但合同上的支付方式通常已經由房東提前定好，必要的時候可與房東溝通協調。

  那麼，對於剛畢業的小夥伴們來說，租什麼樣的房子最適合呢？所謂蘿蔔白菜各有所愛，適合自己的才是最好的，小編提醒大家注意以下幾點：

  1、地理位置：選擇市區公交密集的地方，小編是非常支持的！但這僅限於出行只能靠公交的小夥伴噢！如果自己有電動車就可以擴大租房的範圍了，但要注意安全，盡量選在小區的房源，環境好、治安好、管理也到位。永遠不要忘記安全最重要。另外，小編建議小夥伴們盡量選在離自己工作單位近點的地方，這樣可以有效節約時間成本，還可以自己做飯帶過去（這一點適合女生，男生路過）。最重要的是對於剛畢業的小夥伴來說，很多人都處在找工作和擇業階段，可能會有人在短時間內頻繁換工作，因此選擇交通便利的市區交通密集區是十分重要的。

  2、租金價格：對於剛剛參加工作的小夥伴來說工資都不太高，因此選擇的房子的租金不能太高，必須首先保證個人的日常開銷，然後依據自身情況來選擇合適價格的房子，不能為了住進高級房子而讓自己的生活水平大幅下降，房子是我們必需的棲息地，只要住得舒服即可。小編在找房子的時候發現房子分簡裝、中裝和精 裝，也分樓層和房齡。簡裝房的租金往往最低，精 裝房最貴，但傢具齊全、質量較好。低樓層和高樓層相對於中樓層來說租金略低。房齡越短租金越貴。租房直接和經濟能力掛鉤，如果你的工資較低，小編不提倡租精 裝房，簡潔舒適的中裝房也是可以的，只要日常所需的傢具電器齊全即可。

  3、周邊環境：小編認為小夥伴們的選擇要各取所需。喜歡做飯的小夥伴可選擇周邊有菜市場的房子；周末喜歡運動的小夥伴可選擇學校附近的房子；喜歡安靜的小夥伴可選擇比較安靜祥和的小區居住。但是，不管怎樣，在工作日中大家都需要好的睡眠，因此選擇一個周邊環境比較安靜的房子是十分重要的。

  4、找房方式：小編相信，對於大部分想要租房的小夥伴來說肯定想找一種最穩妥的方式，小編也曾在58同城上苦苦尋覓合適的房源，但並不容易。網上的東西真真假假，對於第一次租房的人來說其實難以分辨，小編遇到過各種情況，經總結，精 裝修但價格很低的大部分是假的，所謂天下沒有免費的午餐，大家看到這種房源還是以路人的身份走過吧！保守地說，為了避免被騙，找房子就要找中介，在沒有熟人介紹的情況下小編建議大家還是採取這種方式。

  最後，小編祝願大家都能找到自己心儀的房子，但小編也要提醒大家的是：儘管房子是租的，但我們也要愛惜它，用實際行動呵護它。