真的！那些購房人苦苦等待的盤終於要開了

近日，城東板塊在樓市中發聲不斷。先是公辦南外確定入駐，青龍捷運小鎮火了；再是麒麟一剛需盤登記排號，麒麟又火了。

據統計，這個9月整個城東板塊將有5家樓盤推新房源入市，個個人氣都很高，其中2家更是購房者等了很久的純新盤。

上周，麒麟老盤中糧鴻雲申領了幾個月的銷許終於下來了！中糧鴻雲目前已領取15、18號樓銷許，共計240套毛坯房源，擬交付時間為2017年12月31日。

其中，15號樓為高層房源，均價18994元/平米，面積為89、91、108、117平米。據了解，該項目上次加推還是去年6月底，當時項目所推均為高層房源，均價在19000元/平米左右，相較上次，本次加推房價基本沒漲價。18號樓為5.8米複式房源，均價21890元/平米，面積100、101、114平米。

中糧鴻雲排號現場

領到銷許的第二天，中糧鴻雲就啟動登記排號，後來由於報名人數眾多，排號時間延長到9月1日下午13點截止。據悉，目前已經超1500組購房人登記排號，公證搖號是一定的了。

據悉，中糧鴻雲將於近期公證搖號和開盤，這也是繼中南世紀雅苑和啟迪方洲之後，區域內又一家即將收官的老盤。同時也是剛需入駐麒麟的最後一次機會，且買且珍惜！

8月30日，位於城東麒麟的純新盤京奧港未來墅傳來消息稱，項目物價已通過審批，均價25000-27000元/平米，一房一價，具體以開盤公示為準。

據悉，京奧港未來墅目前銷許還沒領，項目將首開1、2號樓，共156套毛坯房源，面積107、131、141平米，最近有小道消息稱，項目可能將於9月10日開盤。

京奧港未來墅項目定位科技生態豪宅，由A-D四個地塊組成，打造20棟垂直立體綠化的生態高層建築。此次推出房源均為毛坯產品，不過後期還是會做精裝。

位於仙林湖經天路的新城璞樾和山也是購房者非常關注的純新盤之一。據悉，項目目前一直在積極申報銷售許可證，領到就開賣，因此有望9月完成首開，但具體開盤時間暫時還不確定。

新城璞樾和山也是繼城東金馬路新城璞樾鐘山之後，新城在南京的第二個「璞樾系」高端產品，打造主城高端的山水純墅。整個項目體量不大，共計323套，其中312套疊墅，11套類獨棟，項目容積率為1.15。

據悉項目據置業顧問介紹，項目東側的樓棟均已達到領銷許標準，首開將推東側疊加別墅，三種戶型：上疊169平米、中疊174平米、下疊274平米，其中下疊和中疊自帶庭院，約70套，總價550—800萬。

自從公辦南外確定入駐青龍捷運小鎮之後，南京不少購房者紛紛湧來這裡搶房，如今捷運小鎮可售房源告急，數量非常有限！

而該區域內目前僅2家樓盤在售，其中還有一家已經收官清盤，僅剩中南山錦花城項目還剩5棟新房沒有推出。

據悉，中南山錦花城整個項目所剩房源也已不多，僅剩2#、3#、4#、22#小高層和7#洋房暫未加推，共計390多套。如今，有小道有消息稱，中南山錦花城預計9月中旬加推小高層，4棟可能被分成兩次開，從目前青龍捷運小鎮的火熱程度來看，未來開盤公證處搖號可能性極大！

位於馬群的改善盤銀城君頤東方最近也有新動靜。項目目前在售A地塊2、4、5、7號樓剩餘少量精裝房源，面積130、140平米，均價在41000元/平米左右，預計9月還將有新房源加推。

據悉，整個項目目前還有九棟樓未推，其中A地塊為1、3、6號樓，共約134套精裝房源，面積130、140、170平米；B地塊為11、14、16-19號樓。

銀城君頤東方是南京首個家庭式城市頤養社區，項目首創全齡化的五重頤養體系，一站式解決城市家庭生活中對幼兒、成人、老人的高端頤養需求。因此，建議改善客群、老年客群以及有對醫療方面需求高的購房者首選這裡。

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