青島12項目"辦證難"解決 5項目公示徵收補償方案

李滄區文昌閣、東小庄、尤家下河等3箇舊村改造項目順利解決房產證「辦證難」,興山路、永年路、永寧路、滄口華泰和滄順路社區等5個棚戶區房屋徵收方案已經公示……8月7日,李滄區一大批房產、拆遷利好消息傳來。統計數據顯示,7月份,經過多部門的聯合努力,島城12個項目完成不動產首次登記,約1.2萬套房屋可辦理不動產權證書(不動產轉移登記)。

李滄三項目順利辦證

歷史遺留未辦證問題又有新突破。李滄區文昌閣、東小庄、尤家下河等3箇舊村改造項目1053戶居民即將開始辦理不動產權初始登記。

據了解,三個項目居民均在2010年前開始入住,因歷史遺留問題至今未辦理不動產權登記。根據《青島市房屋專項維修資金管理辦法(試行)》政策解釋規定,2012年2月29日以前(含本數)作出房屋徵收(拆遷)決定的項目,在辦理安置房屋登記發證時,自願交存首期房屋專項維修資金；未交存的,以後應按照存量房的有關規定補建房屋專項維修資金。2012年3月1日以後作出房屋徵收決定的項目,應當按照《辦法》有關規定交存。

經市城鄉建設委會同國土房管部門及李滄區政府,認真分析存在的問題,努力協調解決。目前,已形成解決方案,破解了制約項目不能辦理不動產權登記的難題,維護了居民合法權益。

5項目公示徵收補償方案

除了順利辦房產證的福利之外,李滄區興山路、永年路、永寧路、滄口華泰和滄順路社區等5個棚戶區房屋徵收方案已經公示,公示時間為7月13日至8月12日,共涉及居民250戶,總建築面積12546.9平方米,目前該項目正在平穩推進。

此處房屋建成年代久遠,沒有配套的廚房和廁所,居住條件十分惡劣。此次啟動棚戶區改造,居民可以選擇貨幣補償或面積補償,並明確了獎勵及補助等措施。公示期滿后,李滄區政府將按照規定和程序下達正式的房屋徵收決定,實施房屋徵收,屆時將與居民簽訂房屋徵收補償協議。

12項目「辦證難」順利解決

據了解,青島市高度重視房地產項目歷史遺留未辦證問題,7月份,經過多部門的聯合努力,12個項目完成不動產首次登記,約1.2萬套房屋可辦理不動產權證書(不動產轉移登記)。