金九銀十想買房 這些事項一定要注意！

又到了收穫的季節——秋季，也有很多朋友會選擇在秋季來挑房選房買房。但是，買房並不是一件簡單的事情，需要購房者注意的事項也有很多，下面小編就來為大家介紹一下買房的注意事項。

一、避免4類購房錯誤

1、盲目衝動

目前購房的大多數是80、90后，他們的最大特點就是感性消費，相較於樓盤產品質量、房源價格，可能更為關注的是樓盤設計理念亦或是個性體現，忽略掉產品的品質。

支招：買房前根據自身的實際需要確定買房範圍、能夠接受的價格範圍、房屋面積的大小等等。除此之外，也需要對所選樓盤的開發企業信譽、工程施工進度、樓盤的平均價格、環境配套、社區服務和物業等等做全面的考量。

2、只關注價格

在購房時，單價往往是消費者最關心的問題。但這並不意味著，價格越低越好。過度關注房源的價格因素，會忽略樓盤的品質問題。

支招：通常來說，單價越低的社區在某些方面會存在缺陷，如地理位置偏僻，配套設施不全等。買房子，選社區，我們應該選擇平均單價中價位以上的社區。

3、不進行實地考察

很多人習慣通過開發企業的廣告或者是置業顧問的介紹來了解整個樓盤，存在一定的誇大、美化的成分。

支招：實地考察是十分必要的。不僅可以對項目周邊的交通、配套狀況進行初步的了解，還有物業管理的服務質量態度、小區的居住環境氛圍等，所以一定要親自去看！

4、貸款年限越短越好

很多年輕人錯以為貸款年限越短越好，因為這樣一來可以儘早的擺脫掉還貸壓力，但如果不結合自身的實際情況考慮，很有可能會背負上沉重的還貸壓力。

支招：建議選擇長的貸款年限比較合適，一是因為長期月供少，這樣可以減少平時生活的壓力，並可以將有限的錢拿來投資，換取更多的利潤。

二、金九銀十買房注意事項

1、小心被「逼定」

買房時一定要根據自己的實際需求，9、10月份市場傳統的銷售旺季，房源供應充足，一定要提防置業顧問以漲價、銷售太好要沒房了等理由逼你下手。

2、警惕特價房

特價房是房企常用的營銷小手段，在選擇特價房時一定要實地考察房子的具體情況，避免頂樓、戶型設計不合理、房屋質量欠佳等問題。

3、別被優惠「蒙蔽」了眼睛

對於初次買房的人來說，很容易被購房者給出的各式各樣優惠「蒙蔽」了眼睛。對於小優惠來說，一定要時刻提醒自己，買一套小區環境好、物業服務好、樓層合適、戶型合理的房子才是最關鍵的。

4、多看多聽多了解

買房時不要著急，房源是很充足的，在鎖定區域后，一定要多看看區域內的樓盤，多比較，聽聽其它售樓部的置業顧問是怎麼評價你中意的樓盤的，記住，一定不要著急！

有很多朋友都會選擇在金九銀十買房，但是大家在挑房選房的時候一定要注意上述這些事項，切忌盲目買房，在挑房的過程中也要慎重考慮，不要隨意馬虎。