8000萬買的優秀歷史建築能不能拆？上海：將嚴肅查處破壞歷史建築行為

新華網上海6月9日電（記者 鄭鈞天）日前，有媒體報道，上海市巨鹿路888號優秀歷史建築被違規拆除，業主疑在原址加蓋鋼筋混凝土的現代風格建築。對此，上海市靜安區新聞辦回應稱，該區將盡全力恢復建築原狀；查明事實真相，對相關違法行為進行嚴肅處理。

據悉，該歷史建築的產權人是一名留學海外的90后女生，數年前以超過8000萬元的價格易主。該建築被拆、及新樓開建已有半年時間。目前該建築大門緊閉，內部建築被全部用綠色網罩包裹得密不透風。

記者了解到，巨鹿路888號是上海第三批優秀歷史建築，保護類別為「四類」，即建築主要立面不得改變，內部允許改變。該房屋系私人產權房，按規定可以正常交易過戶，並於2015年2月完成交易過戶登記，程序合法。

同時，該房屋在辦理產權轉移登記時，上海市靜安區房管局與購買人簽署了《優秀歷史建築保護要求承諾書》和《優秀歷史建築保護要求告知書》。該承諾書中明確：受讓人在使用和日常養護中要愛護優秀歷史建築，不得擅自改動建築的外部立面、內部空間及其裝飾，不得擅自改變建築的使用功能。但房屋業主在未辦理任何手續的情況下，對房屋主體進行拆除重建。

記者從靜安區政府了解到，3月31日，「12345」市民熱線接報稱該處有違搭。靜安寺街道城管中隊獲悉後上門查勘，當時房屋並未遭到破壞，也無違搭。5月18日，靜安區房管局再次收到電話投訴，上門調查后發現房屋內部結構被拆除，隨即要求房主立即停工，但施工方拒不配合。6月5日，靜安區房管局對此事予以立案；6月6日發出《責令改正通知書》並先後三次約談房主王女士，要求其停止一切違法施工行為。

目前，王女士已承認違法事實和行為，願意配合委託有資質的單位，儘快恢復房屋原貌。

上海市負責人8日表示，「中心城區的歷史風貌是上海的寶貴財富，必須下更大決心、花更大力氣精心保護、用心留存，各項保護工作要經得起歷史的檢驗，對破壞歷史建築的行為，一查到底、絕不姑息。」該負責人還特別要求，靜安區等中心城區要嚴格歷史風貌保護。