武漢一樓盤捂盤被舉報，當事人三天後買到房！

作者：長江日報記者馬振華

買房遇到黑幕

忍還是不忍？

很多人會說忍不了又能怎樣

不能忍就換！

但小編想告訴大家

鼓勵購房者對於當前樓市中存在

有房不賣、拒絕使用公積金等現象

進行舉報！

投訴有用嗎？咱看兩個例子

深圳某樓盤開盤。圖/網

有讀者向長江日報記者爆料，看中了三環外一樓盤，苦等了一個多月卻遲遲不開盤，非常鬱悶。在記者提醒下，她登陸市房管局網站查詢該樓盤預售證，發現該樓盤在8個多月前拿到了5棟樓的預售證，只賣了3棟樓，還有2棟沒有賣，而冬粉想買的，正是這2棟中的1棟。

按照武漢商品房銷售方面的規定，樓盤拿到預售證后應該在10日一次性全部開盤，而該樓盤採用分批開盤，變相捂了2棟樓。這位讀者掌握了確鑿證據后，撥打了市長專線12345，經過房管部門查處，3天後開發商就聯繫她買房子，隨即開盤，這位讀者買到了心儀的房子。

當前很多片區出現了新房供不應求狀況，除了自主型需求量旺盛，還有重要原因是新房供應量不夠。其中原因除了一些樓盤沒有達到預售條件外，還有的樓盤達到預售條件不申請預售證，甚至有的拿到預售證不一次性開盤，變相捂盤。

對此，市房管局表示，對於開發商未按照商品房預售方案進行銷售，將進行專項整治。

資料圖

現在很多樓盤以沒有到公積金中心備案，回款慢拒絕使用公積金貸款，或者要求必須3個月內辦理公積金，很多購房者很有意見，卻又無可奈何。

長江日報記者了解到，一位讀者在買漢口一大開發商開發的樓盤時，被開發商拒絕使用公積金貸款，詢問該怎麼辦，記者建議其向該大開發商總部投訴，第二天，總部將該投訴轉交到樓盤，責令樓盤整改，於是讀者被通知可以使用公積金貸款。

如果遇到拖延、阻撓購房人辦理公積金貸款行為，購房者可以撥打市長專線12345投訴。另外，購房者還可以向開發樓盤的開發商總部投訴，一般開發商總部會對武漢的分公司有相關考核，有完善的督查、整改體系。

長江日報記者從市房管局了解到，現在武漢市正在進行全市範圍的房地產市場專項整治行動。如果購房者碰到明顯不合理的銷售行為，建議購房者及時投訴。為了使投訴更有效果，盡量多提供相關證據。

據悉，購房者投訴，除了打市長專線12345，現在登陸長江日報官方微信或者長江日報手機客戶端，在頁面的下端有「留言板」專欄，118家單位在線駐守，第一時間對留言進行收件辦理，並將辦理結果通過網路回復網民。網民可隨時上網追蹤辦理進度，進行滿意度評價。市委辦公廳將定期對各單位辦理情況進行排名並通報。各單位整體辦理情況也將與其年度作風評議相結合。

我要上封面

余意，1989年7月出生於武漢一個普通農民的家庭，大學畢業後放棄了廣州高薪的珠寶工作，心中滿懷農民的淳樸、勤勞、憨厚和誠摯回鄉創業。他創辦了農產品專賣店，並與淘寶電商合作，在網上銷售漢南特色農產品，累計銷售批發甜玉米2235噸，線上線下總交易額804.6萬元。2016年7月成立武漢漢南供銷樂村淘電子商務有限公司，建立1個區級電商服務中心，8個村級電商體驗店，輻射到4個街道、13個社區、解決了56個村農民物流配送最後一公里的問題。個人獲得武漢市「創富好青年」榮譽稱號。

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出品：長江日報融媒體中心 編輯：蔡欣星 校讀：劉永傑