買不起房的普通人，馬上可能就租不起房了！

昨天權威媒體連續發出兩篇文章，目標直指房地產：

還是以往高大上的套路，但高大上歸高大上，買不買房，能不能買得起房，終究還是得回歸到地上，看普通老百姓能不能買得起房子，這個才是關鍵。

一個合理的樓市，不說現在立刻就能買得起，至少能讓自己看到奮鬥的希望，幾年之後能交得起首付才行吧?

現在的現實是，房子的確不會「上天」，但普通人也根本看不到買房的希望，都說租房會越來越好，這的確沒錯，但好不好也得能自由選擇不是?不是說好，我就必須買賬，我就只能租房，「這不是真的好」。

舉幾個例子吧，前幾天的一條消息，熱門城市的銀行再次上調首套房的貸款，買房成本馬上就增加了幾十萬至上百萬。

房子是不是用來住，得看大家到底怎麼想。現在不做，不代表未來不做，不代表條件成熟了不做。根本問題仍然是大家有配置資產的需求。目前早就過了勞動致富奔小康的年代，想要再富一點，就得尋求資產增值之道，在這方面老百姓沒有更好的選擇，他能幹嘛呢，還不是用來買房?

有人買對城市，就賺翻了，成了千萬富翁，有人買錯城市了，成為炮灰。這是他們自己的選擇，賺了虧了自己認。

現在的問題是，既說買房不好，又不給明確的出路。去買股票?現在的股市，他們不敢進，你也不敢這麼建議。「只堵不疏」這叫不講道理。

房子「不會上天」，租房的發展是重要依據，這也是落實房子用來「住」的重要措施。

而給租房描述的種種利好，也在一定程度上給剛需吃了顆定心丸——不買房也會過得很好。但現實是，買房的和租房的差距越來越大。買房的可以抵押房子再去搞資產增值，租房的除了安心工作把一半以上的收入交房租，還能看到多少買房的可能?

再來說說租房對高收入人群的影響吧。在觀察君看來，至少目前看不到任何實質性影響。高明的人仍然在買買買。因為根本環境沒變化，未來也很難變化。

什麼根本環境?兩個指標：一是當前我們的存量資金超過150萬億，這麼多錢怎麼安放?二是實體仍然孱弱，資金進入實體就是虧錢。

普通人不敢說賺錢，但擁有一套自己的房子的心永遠不會變。而那些高收入者更是如此，剛需仍然存在，買房就有的賺。

統計顯示，超過9成的人對未來房租加快上行表示擔憂，而這種可能正在一步步變為現實。業內人士表示，未來租售比會趨於合理，但這種合理對租房者來說是一種傷害，因為它不是通過把房子降下來實現的，而是通過房租上行來實現的。

對於買不起房的人來說，剛剛經歷了一輪買房的痛苦歷程，可能馬上就要進入新一輪租房的痛苦歷程了。當房價無法收割的時候，就只能收割房租了。

開發商運營的長租公寓是好事。但連萬科的董事長郁亮都聲稱，現在的租金回報率1%-2%，大家都是「賠本賺吆喝」，成本是不可能壓下去了，所以只可能是房租上行了。開發商一動，那些地段更好的二手房，還會視而不見嗎?

房產貸款相關閱讀：

貸款買房，收入證明怎麼開，不夠怎麼辦？

銀行房產抵押貸款有哪些要求？

新手貸款誤區:關於房屋抵押貸款你知道的有多少？

商住房可以用公積金申請貸款嗎？

房貸利率上浮，房貸收緊對你我來說意味什麼？

啃老咱也要有水平 比如用父母公積金買房！

為什麼買房要多貸款？真相亮了！

買房貸款的幾個潛規則，購房人群要注意了

買房交完首付款 下一步你應該準備什麼？

買房貸款的前後對比，只有每月還款的你，才會明白！

中鼎鵬為您提供安全,快捷的全天服務。

公司官網：m.zhongdingpeng.cn

貸款業務：m.zhongdingpeng.cn/loan/diya