2017天津限價房知多少？在售項目一覽 附申請指南

社會保障性住房是城鎮住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據國家政策以及法律法規的規定，由政府統一規劃、統籌，提供給特定的人群使用，並且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。

其中，「限套型、限房價「的商品住房，又稱限價房，這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房，是為了降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

按照新規劃思路，這類產品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。因為價格普遍低於同區域商品住宅，限價房一直備受購房者關注。2017年，天津有哪些限價房在售或預計開盤？限價房申請流程是怎樣的？小編搜集到如下信息，供您參考——

限價房樓盤地圖

天津限價房申請條件：

一、申請人具有天津非農業戶籍。其中，具有武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業戶籍的人員，申請時需在市內六區、環城四區(含天津空港經濟區、天津濱海高新技術產業開發區華苑科技園區)工作並在本市連續繳納社會保險1年以上。

二、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低於4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低於6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低於6.75萬元。

三、家庭人口為4人及以上的，人均財產低於10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產低於11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財產低於13萬元(含)。

四、家庭住房建築面積不超過60平方米，單人申請的應無私產住房且未承租公有住房。

購買限價房需要什麼證件?

限價商品住房購買申請人，持以下要件的原件和複印件向戶籍所在區房管局提出申請：

1、本人身份證;

2、家庭戶口簿;

3、家庭現居住情況有關證明;

辦事程序及時限：

1、向戶籍所在區房管局提出申請。

2、區房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況進行初審，工作時限5日。

3、申請人持家庭成員收入證明材料到區民政局進行收入核查，工作時限15日。

4、區房管局對申請人購買限價商品住房資格進行審核，工作時限5日。

5、區房管局將申請人相關情況公示，公示期限5日。

6、區房管局開具《天津市限價商品住房購買資格證明》。

天津限價房申請流程：

1、領取申請表：申請人向社區居委會領取或從市建設與管理局網站下載，並按要求填寫

2.提交申請表和材料：向申請人戶籍所在地居委會提出申請，並提交申請表、申請人及家庭成員戶口簿、身份證、婚姻證明，需提供原件複印件。

3.進行申請條件審核：相關部門對申請人及其家庭成員、婚姻狀況、戶籍等情況是否符合限價商品住房申請條件進行審核。

4.公開搖號：市住宅辦通過公開搖號方式確定申請人順序號。

5.申請材料複核：市住宅辦對申請材料進行複核。

6.資格公示：資格公示，公示時間為10天。公示無異議的，由市建設與管理局確認申請人限價商品住房購房資格。

7.發放購房通知書：市住宅辦向經確認的，具備限價商品住房購房資格的申請人發放購房通知書，並組織按申請人順序號依次選房。

8.辦理簽訂購房合同：市住宅辦組織選定住房的申請人辦理簽訂購房合同等手續。

限價房申請流程